YFIRLIT

LÝSING

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir raðhús að Heiðarbraut 1B í Keflavík. Vel skipulögð eign á tveimur hæðum. Tvö baðherbergi, nokkur herbergi og innangengt er í bílskúr frá alrými. Útgengi er út á viðarverönd með heitum potti. Stór gróinn garður aftan við hús til suðurs.
Eignin skiptist í forstofu, borðstofu, stofu, eldhús, tvö baðherbergi, þrjú herbergi (fjögur á teikningu), sjónvarpshol, þvottahús/geymslu og bílskúr. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 181,3 m2.
Allar frekari upplýsingar veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected] 

**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing neðri hæðar:
Forstofa er með parketi á gólfi sem flæðir inn í alrými. Kommóða nýtist einnig sem bekkur. Snagar fyrir yfirhafnir.
Eldhús var endurnýjað 2021. Hvít Ikea einnrétting og svartur steinn á borði. Vaskur er niðurfelludur í steininn. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgir. Tveir ofnar, háfur og helluborð. Hvítar veggflísar á einum vegg. Parket á gólfi flæðir inn í stofurými.
Stofa er björt með gluggum til suðurs. Eldhús og stofa eru saman í opnu rými. Frá stofurými er gengið inn í þvottahús/baðherbergi/geymslu og í bílskúr.
Borðstofa er í opnu rými með stofu. Þar er gegnið út á viðarverönd og út í garð.
Þvottahús/Baðherbergi/Geymsla er inn af stofurými. Hurð er skemmtilega falin með viðarhljóðvistarplötum. Á teikningur er þetta rými geymsla, en nýtist í dag sem þvottahús og auka baðherbergi með sturtu. Upphengt salerni, handklæðaofn, sturta, hvít innrétting undir handlaug og hvít innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergisplötur með marmaraáferð á hluta veggja. Möguleiki er að opna út á viðarverönd og beint út í pott. Hitastýring fyrir pottinn er inni í þessu rými. Epoxý á gólfi.
Bílskúr er einnig með epoxý á gólfi. Heitt og kalt vatn er í bílskúr og niðurfall í gólfi.
Nánari lýsing efri hæðar:
Tröppur upp eru með nýlegu teppi. Á millipalli er stór gluggi sem hleypir góðri birtu inn í húsið.
Stigapallur/hol er teiknað sem sjónvarpsrými, en nýtist sem skrifstofurými í dag. Parket á gólfi.
Herbergi I er þar sem tvö herbergi eru skv. teikningu. Þetta herbergi er því mjög stórt og með útgengi út á steyptar svalir á milli húsa. Hvítur háglans fataskápur með rennihurðum fyllir einn vegg. Parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott og snýr til suðurs. Engir fataskápar eru í þessu herbergi. Parket á gólfi.
Herbergi III er með þreföldum fataskáp á einum vegg. Gluggar snúa til suðurs. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu undir handlaug, veggfestum spegli með innbyggðu ljósi, upphengdu salerni og baðkari með sturtu. Ljósar veggflísar og gráar gólfflísar sem ná upp á baðkar og vatnskassa.
Garður er gróinn með viðarverönd og heitum potti. Sér afnotaréttur að hluta. Framan við hús er hellulagt og steypt bílastæði og stétt.
Varmaskiptir og lokað kerfi í húsinu.
Á neðri hæð er harðparket, en viðarparket á efri hæð.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-