YFIRLIT
-
Tegund Fjölbýli
-
Stærð 160 M²
-
Herbergi 3
-
Stofur 1
-
Svefnherbergi 2
-
Baðherbergi 1
-
Inngangur Sameig.
-
Byggingarár 2024
-
Lyfta Já
-
Bílskúr JÁ
LÝSING
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 - ÞORSTEINNÞorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, hjá RE/MAX fasteignasölu, kynnir í sölu:Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.Íbúð 209: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt geymslu, bílskúr og stæði í bílageymslu. Rúmgott alrými og fallegt útsýni frá íbúðinni. Sér þvottahús/gestasnyrting. Skráð stærð 160 fm, þar af íbúð 124,5 fm, geymsla 9 fm og bílskúr 26,5 fm.
Nánari lýsing:Anddyri: Fataskápur upp í loft. Mikið skápapláss.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,8 fm.
Barnaherbergi: Fataskápur upp í loft. 10,2 fm.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Bjart og rúmgott rými með frábæru útsýni.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með eyju. Spanhelluborð í eyju og háfur yfir. Bakaraofn í vinnuhæð. Útgengt út á 7,2 fm svalir.
Þvottahús/gestasnyrting: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara. Upphengt salerni og baðinnrétting með vaski.
Geymsla: Í sameign. Merkt 0028.
Stæði í bílageymslu: Fyrir framan bílskúr, merkt B11
Bílskúr: 26,5 fm, merktur 0031
Helstu kostir við frágang:- Fallegar sérsmíðaðar innréttingar frá Voke III. Mikið skápapláss og allir skápar ná upp í loft.
- Stórir gluggar í íbúðum og rýmin því afar björt.
- Gólfhiti í öllum íbúðum.
- Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, klætt með fallegri álklæðningu og þá eru gluggar og hurðar ál-tré.
- Gert er ráð fyrir lagnaleið að hverju stæði fyrir möguleika á rafhleðslustöð
Almennt um húsin:Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.
Umhverfið: Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.
Frekari upplýsingar veitir: Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða
[email protected]