YFIRLIT

LÝSING

RE/MAX Kynnir: Velstaðsett einbýlishús við Furuás 36 innréttað með möguleikum á tveimur íbúðum á þessum vinsæla stað í Áslandi 3 í Hafnarfirði. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 311,6 fm, þar af er íbúðarýmið 259,8 fm og bílskúrinn 51,8. Einstakt útsýni.   
 
Nánari lýsing: Komið inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Á neðri hæð er sér 3ja herbergja íbúð með sérinngangi . En í íbúð á neðri hæð er rúmgott svefniherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Annað rúmgott herbergi sem nýtt er sem stofa,parket á gólfi. Eldhús með flísum á gólfi og ágætis skápaplássi. Geymsla með flísum á gólfi. Rúmgott baðherbergi með flísum í hólf og gólf. Baðinnrétting og sturta sem og upphengt wc. Inn af baðherbergi er svo þvottahús.

Bílskúrinn er rúmgóður og snyrtilegur skráður samkvæmt fmr 51,8 fm

Efri hæð: Parketlagður stigi upp á hæð. Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi. Útgengi á tveimur stöðum úr stofu á viðar verönd með skjölveggjum að hluta. Úr stofu er opið inn í rúmgott eldhús með góðu skápaplássi,flísar á milli efri og neðri skápa og eins á gólfi. Tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu. Nýr ofn í vinnuhæð og nýtt span helluborð ásamt stæði fyrir tvöfaldan ísskáp. Inn af eldhúsi er þvottahús með innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara,flísar á gólfi. Tvö rúmgóð barnaherbergi með parketi á gólfum og fataskápum. Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með parketi á gólfi og fataherbergi. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf,baðkar og sturta sem og falleg baðinnrétting og upphengt wc.

Garðurinn er gróinn og fallega frágenginn. Stór timburverönd og skjólveggir. Innkeyrslan er rúmgóð en á eftir að helluleggja hana. Næg bílastæði og stutt í alla helstu þjónustu svo sem skóla og leikskóla.

Allar nánari upplýsingar um eignina gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected] og Sigrún Einarsdóttir lögg,fasteignasali í síma 8942353 eða [email protected] 

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.