805, Selfoss

Suðurbakki 3

97.900.000 KR
Sumarhús
4 herb.
148 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Sumarhús
  • Stærð 148 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 0
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

REM/AX Senter kynnir í einkasölu:: Bjart, fallegt og vel skipulagt 148,5 fm við Suðurbakka 3 í landi Ásgarðs– heilsárshús á sumarhúsalóð við sogið í Grímsnesi.  Húsið verður byggt úr CLT krosslimdum timbureiningum. Húsið er í byggingu og er áætluð verklok í byrjun árs 2023 Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 148,.5 fm og þar af er 8,8 fm geymsla. Húsið er skráð sumarhús með fastanúmerið 251-9780 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Húsið stendur á 14.034 m2  eignarlóð.  Frábært útsýni í Búrfell, Ingólfsfjall og út í sogið   Innan hússins eru: forstofa, stofa, eldhús, borðstofa, baðherbergi, gestasalerni og þrjú svefnherbergi.

Nánari lýsing:
Forstofan er með fataskáp og stórum flísum á gólfi
Eldhúsið, stofan og borðstofan eru í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsinu verður innrétting með uppþvottavél og eyja.
Baðherbergið verður með stórum flísum á gólfi og veggjum. Á baðherberginu verður walk in sturta, upphengt salerni, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 
Gestabaðhergi Flísalagt á gólf. Salerni og vaskur.
Grillskáli sem verður við hurðina beint úr eldhúsinu
Svefnherbergin eru þrjú, öll herbergin eru stór og rúmgóð.
Hjónaherbergið er með með harðparketi á gólfi, fataherbergi
Herbergi 2 með harðparketi á gólfi og fataskáp
Herbergi 3 með harðparketi á gólfi og fataskáp  
Stór pallur með heitum og köldum potti snýr í suðurátt.

Húsið: Húsið er klætt með standandi álklæðningu frá IDEX Hágæða gluggar futura+ frá IDEX Gólfhiti í plötu. Ljós og lýsing frá LUMEX Öll gólfefni, listar og hurðar eru frá Agli Árnasyni
Lofthæðin er frá 2.6m til 2.8m
Eignin skilast miðað við lýsingu fyrir ofan á uppsettu verði.
Hægt verður að kaupa á öllum byggingastigum
Frábært tækifæri fyrir fólk sem vill hafa áhrif á byggingu hússins
Myndir innan í sýna alveg eins hús sem hefur verið byggt áður hér á landi

Svæðið er lokað með rafmagnshliði (símahlíð). Þetta er hitaveitusvæði, rafmagn og vatn komið inn á svæðið. Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 40.000 ári. Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir Einnig er í nágrenninu Hótel Grímsborgir, ca. 5 mín ganga.  

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.