806, Selfoss

Eyjavegur 15

68.900.000 KR
Sumarhús
5 herb.
134 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Sumarhús
  • Stærð 134 M²
  • Herbergi 5
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 2009
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

REMAX Kynnir: Glæsilegt bjálkahús á besta stað við Eyjaveg 15, rétt við Geysi. Búið er að endurnýja innréttingar í eldhúsi og baðherbergi, skipta um flesta rafmagstengla.
Húsið er á tveimur hæðum með 4 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. Eignin er skráð 134,2 fm, 1 hæð er skráð 98,6 fm og efri hæð 35,6fm. Bústaðurinn er á 7.700 fm eignarlóð.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason í síma 694-4700 eða [email protected]

Lýsing eignar:

Komið er inn í forstofu og gengið beint inn í stórt og gott alrými með opnu eldhúsi, borðstofu og sjónvarpsstofu, flísar með gólfhita á öllu rými á neðri hæð. Mjög mikil lofthæð er yfir öllu alrými. Úr alrými er gengið út á stóran pall með miklu plássi fyrir útiborð, grill oþh. Einnig er heitur pottur og stór pallur sem umlykur hann, búið er að smíða útisófa sem er staðsettur þar. Nýbúið að bera á allt viðarverk úti í fallegum gráum lit. Mikið sjónarspil úr pottinum hvort sem það er Strokkur í beinni eða Norðurljósin að vetri til.

Eldhúsinnrétting er nýleg (2020) með nýjum ísskáp,vaski,blöndunartækjum,ljósum og uppþvottavél. Mikið og gott vinnupláss.  Stórt rými fyrir borðstofuborð þar sem að minnsta kosti 10 manns komast fyrir á auðveldan hátt. 
Svefnherbergi eru fjögur, öll mjög rúmgóð  2 á neðri hæð og 2 á efri hæð. Á neðri hæð er hjónaherbergi með fataskáp, innaf hjónaherbergi er stórt þvottahús með þvottavél og nýjum þurrkara, geymsluhillum og læstum skáp. Svefnherbergi 2 er einnig stórt með 2 rúmum og fataskáp.
Baðherbergin eru tvö, eitt uppi og eitt niðri. Baðherbergi á neðri hæð er rúmgott með glugga, upphengdu salerni, nýlegum sturtuklefa, innréttingum og  nýjum blöndunartækjum. Baðherbergi var að mestu endurnýjað 2021.

Gengið er upp tréstiga á efri hæð þar sem eru tvö svefnherbergi og baðherbergi  sem skilur á milli auk huggulegs rýmis þar sem hægt er að sitja og njóta. Opið með trérimlahandriði á neðri hæð. 
Svefnherbergi 3 og 4 eru stór,rúmgóð og kósí, örlítið undir súð, gengið út á svalir úr öðru herberginu þar sem er mjög gott útsýni. 
Gestasalerni er með glugga, upphengdu salerni,vaski og nýjum blöndunartækjum.

Geymsla og lagnarými sem hægt er að geyma útidót og allt sem því fylgir. Skemmtilegur sparkvöllur á lóðinni með stórum mörkum, einnig upplagt að nota fyrir hverskyns leiki eða sem tjaldsvæði. 
Mikið berjaland í kring um bústaðinn og einnig er grænmetisgarður sem aðeins er búið að flíkka upp á. 
Nýlega búið að bera á allan við að utan sem og innan og mála loft inni, fyrir var kíttað á milli bjálka á suður og austurhlið sem ber mest á í vatnsviðri og samskeyti að utan álklædd.  Skipt um alla tengla og öll ljós og einnig er nýtt lok á heita pottinum.

Hitaveita er ekki á Geysis svæðinu sem er verndað svæði en búið er að setja upp varmadælu sem tryggir mjög hagkvæma orkunotkun.

Staðsetning og nærumhverfi.

Mjög góð staðsetning nálægt Geysi, einungis 10 min labb upp á Geysissvæðið þar sem þjónusta, topp veitingastaður og hótel er upp á tíu og allt svæðið er í stöðugri þróun og verður alltaf betra og betra. Innan við 5 minútna labb á golfvöll (Geysisvöll) en bústaðurinn er staðsettur þannig að ekkert ónæði er frá vellinum. Haukadalsskógur með öllum sínum fábæru göngustígum og útisvistarsvæðum, 2 heitum laugum er í 5 min akstursfjarlægð og ca 30 mínútu göngufjarlægð. Haukadalsskógur er einn stærsti þjóðskógur Suðurlands, skemmtilegur og skjólsæll útivistarskógur með merktum gönguleiðum, hjólaleiðum og sérhönnuðum stíg fyrir hjólastóla. Það eru um 10 min akstur að Gullfossi. Stutt í verslun og þjónustu í Reykholti, Flúðum og Laugarvatni. 
Samantekt

Dásamlega hlýr og rúmgóður og bústaður/heilsárshús á mjög góðum stað þar sem stutt er að nálgast helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason í síma 694-4700 eða [email protected]