112, Reykjavík (Grafarvogur)

Klukkurimi 19

63.900.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
101 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 101 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1993
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

REMAX og Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali kynna í einkasölu góða og vel skipulagða 101,5 fm fjögurra herbergja íbúð með sérinngangi af svölum við Klukkurima 19 í Grafarvogi. Þetta er góð íbúð sem er búið að taka mikið í gegn. Stutt er í alla þjónustu, skóla, íþróttastarf og verslunarmiðstöð. Þetta er vel staðsett eign í góðu húsi þar sem engar stórar framkvæmdir liggja fyrir. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðvíksson í S: 663-6700 eða [email protected] Fasteignamat 2023 er 56.700.000 kr.

Vinsamlegaast hafið samband til að bóka skoðun.


SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX.

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt anddyri með góðum skáp.
Eldhús: Snyrtileg innrétting með AEG tækjum og nýrri borðplötu frá Fantófell, skápar með gleri. Nýleg uppþvottavél fylgir. Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð opin stofa með parket á gólfi og útgengt út á suðursvalir. 
Hjónaherbergi: Gott herbergi með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Barnaherbergi I-II: Tvö barnaherbergi með skápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hvít innrétting.
Geymsla: Í sameign er 5 fm geymsla.
 
Í sameign er góð geymsla, hjólageymsla og sameiginlegt þurrkherbergi.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.