311, Borgarnes

Vatnsendahlíð 78

34.000.000 KR
Sumarhús
4 herb.
63 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Sumarhús
  • Stærð 63 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1998
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX Senter og Kristín Ósk sími 822 6800 kynna; Virkilega fallegt og notarlegt sumarhús í landi Vatnsendahlíðar í Skorradal í Borgarbyggð.
Skv. opinberum tölum er húsið 55,1 m2 auk ca 8,8 m2 geymslu, er er gestahús í dag og er því ca 64 m2 skráðir fermetrar. 
Einnig er geymsla ca 10 m2 óskráðir fermetrar

Bústaðurinn stendur á 2768 m2 leigulóð.
Lýsing;

Eldhús og stofa eru í sama rými .
Stofan er björt með fallegri kamínu og með útgengi á stóra verönd/pall.
Svefnherbergi eru 2 og svefnloft í risi.
Baðherbergi með sturtu, salerni, innréttingu og speglaskáp.
Gestahús sem gengið er inn í frá palli.
Geymsla/áhaldaskúr er við pall hússins. Möguleiki er á aðð setja þar upp þvottaaðstöðu.
Parket á herbergjum, stofu og gestahúsi, Náttúruflísar í anddyri gangi og eldhúsi að stofu. Baðherbergisgólf er flísalagt.
Heitur pottur er á neðri palli og einning er nýlegur pallur við aðkomuna á húsinu. 
Lóðin er falleg og gróin og stutt er niður að Skorradalsvatni og er selt veiðileyfi á bænum Vatnsenda. 

Hluti af búslóð  og garðverkfærum getur fylgt eftir nánara samkomulagi. 
Sumarbústaðareigendur eru með öflugt félag og halda úti virkri facebook síðu. Einnig sér félagið um snjómokstur á veturnar þannig að bústaðurinn nýtist allt árið. Félagsgjald er 20.000 á ári
Lóðaleiga á ári er 170.000.-

Tilboð er komið í málningu á húsinu, bæði hliðar og þak og mun seljandi greiða fyrir það. 

Fastaeignamat 2023 verður 27.700.000

Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk í síma 822-6800 netfang: [email protected] 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  Fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.
Frí fagljósmyndun á eignum á á höfuðborgarsvæðinu sem fara í söluferli.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900