240, Grindavík

Efstahraun 8

48.900.000 KR
Raðhús
5 herb.
150 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Raðhús
  • Stærð 150 M²
  • Herbergi 5
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1978
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

Dagbjartur Willardsson lgf. og RE/MAX  kynna raðhúsið Efstahraun 8 fnr. 209-1628

Húsið er raðhús  byggt árið 1978 og er steinsteypt. Íbúðarhluti er skráður 121,4fm og bílskúr 28,6fm. Í húsinu eru forstofa, fjögur svefnherbergi og er eitt þeirra í dag nýtt sem fataherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús, þvottahús. 

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:
Aðkoma: Steypt stétt að inngangi í húsið og er bíslag við fyrir framan útidyr. Grófjöfnuð innkeyrsla fyrir framan bílskúr.

Forstofa: Flísar á gólfi.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á stóran sólpall með skjólveggjum sem snýr í vestur.

Eldhús: Parket á gólfi. Góð hvít innrétting. Spansuðuhelluborð með viftu yfir og nýlegur bakaraofn.

Þvottahús: Gengið er inn í þvottahús úr eldhúsi og er einnig hurð úr þvottahúsi til austurs. Málað gólf. Góð innrétting og eru þvottavél og þurrkari í vinnuhæð. Þvottahúsið er rúmgott og nýtist líka sem geymsla.

Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú talsins í dag en fjórða svefnherbergið er í dag nýtt sem fataherbergi en lítið mál að breyta því aftur í svefnherbergi.

Baðherbergi: Flísalagt gólf. Sturtuklefi. Upphengt salerni. Hvít innrétting með handlaug.

Bílskúr: Skúrinn er skráður 28,6 fm og er hann með heitu og köldu vatni og rafmagni. Ný innkeyrsluhurð var sett á skúrinn 2020 og er hún með fjarstýrðri opnum. Í enda skúrsins er búið að koma fyrir sturtuklefa og nýtist hann vel fyrir að fara í pottinn á pallinum.

Lóð: Frágengin lóð. Grasflöt að framan og á baklóð er stór pallur með góðum skjólveggjum. Rafmagnspottur fylgir

Húsið er vel staðsett í miðjum bænum. Stutt í þjónustu s.s. matvörubúð. Búið er að endurnýja húsið töluvert á síðustu árum. Árið 2016 var skipt um járn á þaki.Skipt var um hluta glugga en tveir gluggar sem eftir er að setja í fylgja með í kaupum. Árið 2018 var skipt út innihurðum og nýtt parket lagt á húsið. Árið 2019 voru ofnalagnir endurnýjaðar. Lokað kerfi er á miðstöð. Árið 2020 var sett ný bílskúrshurð með fjarstýrðri opnun.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] -

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Fagljósmyndari tekur allar ljósmyndir og svo er innifalin 3D myndataka af eignum.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Villa kom upp: (144) Table './webedpro/Counter' is marked as crashed and last (automatic?) repair failed