101, Reykjavík (Miðbær)

Skólavörðustígur 1

Tilboð
Fjölbýli
11 herb.
333 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 333 M²
  • Herbergi 11
  • Stofur 4
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi 4
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1938
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu: Mjög glæsilegar og nýuppgerðar íbúðir í skammtímagistingu við Skólavörðustíg 1a sem þegar eru starfræktar með öllum tilskyldum leyfum.

Húsið samanstendur af fjórum fullbúnum íbúðum með öllum húsgögnum og öðrum búnaði sem þarf til útleigu.  

Einstakt viðskiptatækifæri í hjarta 101 Reykjavík

Nánari lýsing:
Á 2.- 4. hæð eru þrjár íbúðir, stærð á íbúð 65,5 fm. Tvö svefnherbergi og eitt baðherbergi.
Á 5. hæð er ein íbúð stærð 64,2 fm. Eitt svefnherbergi og eitt baðherbergi.

Eldhús: Sérsmíðaðar innréttingar Athena Black Oak Laminate frá HTH. Borðplötur svart kvarts-efni ásamt undirfelldum vaski og svörtum blöndunartækjum af viðurkenndri gerð. Uppþvottavélar og kæliskápar fylgja með. Helluborð eru fræsuð í borðplötu og gufugleypir er með kolasíu. Öll tæki í eldhúsi eru vönduð svokölluð ,,einnar handar" og frá viðurkenndum framleiðanda.  

Baðherbergi: Gólf og veggir eru flísalögð með vönduðum flísum. Innréttingar og skápar frá HTH. Borðplötur svart kvarts-efni. Uppsettur spegill, handklæðaofn, upphengt salerni og sturtuklefi með hertu öryggisgleri. Blöndunartæki við handlaug og sturtu svokölluð ,,einnar handar" og frá viðurkenndum framleiðanda.

Fataskápar í svefnherbergjum og forstofu, sérsmíðaðir Athena Black Oak Laminate frá HTH.
Vínyl parket á gólfum.

Íbúðirnar verða afhentar samkvæmt skilalýsingu og teikningum í samræmi við samþykktar aðalteikningar og sérteikningar PKdM arkitekta.  Að auki, nýjar stofnlagnir (heitt og kalt vatn auk skólplagna), ný rafmagnstafla, allur ljósbúnaður, reyklúga og brunakerfi. Gluggar yfirfarnir og lagaðir eftir þörfum. Nýjar þak- og utanhússrennur.

Íbúðirnar eru í útleigu á helstu bókunarsíðum, umsjón með þeim er útvistuð.  Búið er að samþykkja gistileyfi II á íbúðirnar.

Nánari upplýsingar gefur Guðrún Lilja, löggiltur fasteignasali í síma 867-1231 / [email protected] 
og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Villa kom upp: (144) Table './webedpro/Counter' is marked as crashed and last (automatic?) repair failed