101, Reykjavík (Miðbær)

Njálsgata 4A

44.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
78 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 78 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1925
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX og Hörður Björnsson kynna í einkasölu: Njálsgata 4A.  78,2fm. efri sérhæð í tvíbýli með sér inngangi. Falleg eign með mikla möguleika.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 78,2fm. þar af er íbúðarrými 67,2fm. og geymsluris merkt 01 301 er 11fm.  
 
Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR 
 
Smelltu hér og skoðaðu eignina í 3D SÝN einskonar sýndarveruleiki.

Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, forstofu, baðherbergi og geymsluris.
Fallegar upprunalegar gólffjalir eru í svefnherbergjum og stofu en dúkur á eldhúsi og baðherbergi.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu sem hefur verið máluð, uppþvottavél og ísskápur fylgja íbúðinni.
Forstofa, fjögur þrep eru frá útidyrum og inn í íbúðina, þar er teppi á gólfi.
Innangengt er milli allra herbergja íbúðarinnar.
Fellistigi er upp á risloft úr baðherbergi.

Sameiginleg geymsla er undir útitröppum þar sem hitainntak er fyrir húsið.
Skipt var um alla glugga í íbúðinni 2017.
Hús málað að utan sumar 2021.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.   
Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir:
Hörður Björnsson í síma 660 8002 eða [email protected]  
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og 1.6% fyrir lögaðila,.
2.Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3.Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN