270, Mosfellsbær

Bjartahlíð 31

74.900.000 KR
Raðhús
3 herb.
122 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Raðhús
  • Stærð 122 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1993
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

GUÐNÝ ÞORSTEINS. aðstoðark. fasteignasala í Lgt. námi og Hörður Björnsson Lgf. KYNNA
Fallegt  raðhús með bískúr á kyrrsælum og fallegum stað í Mofellsbæ.

*** EIGNING ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

***VINSAMLEGA BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ GUÐNÝJU Í SÍMA 7715211, [email protected] ***


SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi. 

Eignin er samtals 122,8 fm og samanstendur af bílskúr með geymslulofti, forstofu, eldhúsi, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergjum, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, aukin lofthæð er í íbúðinni. Garðurinn er skjólsæll og fallegur. Fyrir framan húsið er snyrtileg köld geymsla. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum ásamt hita í gólfi og fataskáp. 
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi, helluborði ásamt uppþvottavél ofan í borði. Parket á gólfi. 
Alrými: Stofa/borðastofa er rúmgóð og björt með þakglugga. Í stofunni er gengið út í fallegan og skjólsælan garð. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðum skápum ásamt parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Er með fataskáp ásamt parketi á gólfi.
Baðherbergi: Ágæt innrétting, baðkar með sturtu í. Tengi fyrir þvottavél í innréttingu. Flísar ásamt hita í gólfi.
Geymsla (köld): Er 7,4 fm og stendur fyrir framan húsið.
Bílskúr: Er 24,7fm með geymslulofti, heitu og köldu vatni ásamt rafmagnshurð. Hiti er í plani.

Róleg og góð staðsetning á fallegum og grónum stað i Mosfellsbæ, stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og sund ásamt golfvelli sem er í göngufæri.

Eignin er í góðu ástandi og vel við haldið af eigendum. 
Skipt um þakrennur 2020.
Húsið var málað að utan 2019.
Þak yfirfarið og málað 2019.
Skipt um þakglugga 2008.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk


Hefur þú hug á að selja þína eign?
Ég réð mig til starfa hjá Fasteignasölu Reykjavíkur sem REMAX sló svo kaup á haustið 2020. 
Áhersla mín er á fagmennsku og traust, ásamt því að vera í góðu en jafnframt faglegu sambandi við seljendur og kaupendur.
Hjá mér er sölumat þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga.
Hafðu samband við mig í síma: 7715211 eða á netfangið [email protected] - einnig getur þú fylgst með mínum störfum á Instagram #fasteignagudny