101, Reykjavík (Miðbær)

Leifsgata 3

53.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
99 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 99 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1933
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s: 662-6163/[email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1.hæð við Leifsgötu 3, 101 Reykjavík. Íbúðin er skráð 86,5fm og geymslan 13,4fm, samtals 99,9fm samkv Þjóðskrá. Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergi, eldhús, borðstofu, stofu og baðherbergi.

Skoðaðu eignina hér í 3D

Fáðu söluyfirlitið sent SAMSTUNDIS með því að smella HÉR 

Nánari lýsing:
Anddyri/hol með flísum á gólfi, fatahengi.
Eldhús er með L-laga eldri innréttingu, flísar á milli skápa, korkur á gólfi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með fataskáp, parket á gólfi, innangengt í baðherbergi. 
Stofa/borðstofa eru rúmgóðar og bjartar með rennihurð á milli, parket á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, nett innrétting, ofn, sturtuklefi, gluggi.
Þvottahúsið er sameiginlegt og er staðsett í kjallara auk þurrkherbergis. 
Geymsla er staðsett í kjallara og er 13,4fm.

Nýlega er búið að skipta um alla glugga og gler í sameign og það var skipt um gler í þessari eign fyrir nokkrum árum.
Eignin er sérlega vel staðsett - leik- og grunnskóli eru í stuttu göngufæri, Sundlaug Reykjavíkur og stutt í alla almenna þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald nýrra lána er almennt ca. kr. 50.000. fast gjald óháð lánsfjárhæð.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboðiMyndir

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.