262, Reykjanesbær

Breiðbraut 670

27.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
98 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 98 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1969
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson lgf. kynna Breiðbraut 670b íbúð nr. 0105 fnr. 236-7696

Íbúðin er á jarðhæð í 3 hæða fjölbýli á Ásbrú í Reykjanesbæ sem byggt er árið 1969. Íbúðin er skráð 98,9 fm og er íbúðarhluti skráður 95,3fm og geymsla 3,6fm. Íbúðin samanstendur af tveimur svefnherbergjum, alrými þar sem eru eldhús og stofa/borðstofa,baðherbergi og lítilli geymslu innan íbúðar. Sameiginlegt þvottahús og læst geymsla ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu eru svo á geymslugangi.


FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Forstofa: Flísalagt gólf. Geymsla með hillum og skáp er inn af forstofu.

Svefnherbergi: Eru tvö og er parket  á gólfi á þeim báðum. Fataskápar eru í báðum herbergjum

Baðherbergi: Flísar á gólfi sem og á veggjum við baðkar/sturtuaðstöðu. Baðkar með sturtu og glerþili. Ljós viðarinnrétting með stórri handlaug og efri skápar eru með speglahurðum. Handklæðaofn.

Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Útgengt á 4,6 fm svalir sem snúa í norð-vestur.

Eldhús: Flísar á gólfi. Ljós stór viðarinnrétting. Helluborð er keramik með háfi yfir. Electrolux bakaraofn. Uppþvottavél fylgir einnig með. 

Geymslur: Lítil geymsla er innan íbúðar þegar komið er í forstofu og eru þar skápar og hillur. Læst geymsla sem er skráð 3,6fm á geymslugangi fylgir íbúðinni og þar er einnig sameiginleg vagna og hjólageymsla.

Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á geymslugangi og eru vélar tengdar inn á töflu íbúðar og því hægt að slá út vélum í rafmagnstöflu íbúðarinnar.

Lóð: Frágengin lóð.

Bílastæði: Bílastæði eru bæði fyrir framan og aftan húsið.


Íbúðin er staðsett á Ásbrú í Reykjanesbæ. Íbúðin var tekin í gegn 2018 og innréttingar, tæki og gólfefni endurnýjuð. Stór hluti íbúðar var svo flísalagður árið 2020.  Húsið lítur vel út og var klæðning yfirfarin og löguð ekki alls fyrir löngu. Stigagangur er teppalagður og snyrtilegur. Sameign og lóð er fullfrágengin með bílastæðum fyrir framan og aftan húsið, innangegnt á báða vegu. 



Allar nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.