101, Reykjavík (Miðbær)

Óðinsgata 15

95.000.000 KR
Hæð
4 herb.
135 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Hæð
  • Stærð 135 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1922
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

REMAX kynnir Óðinsgötu 15
Eignin er seld, áður auglýst opiðhús fellur niður!
Glæsileg íbúð á tveimur hæðum ásamt bílskúr á frábærum stað í Þingholtunum.
Smellið á link til að sjá eign í 3D
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax

Eignin er 135,6 fm en er skráð 115,6 fm skv. Þjóðskrá þar sem bílskúr er skráður sem bílageymsla og er því ekki inn í fm tölu íbúðarinnar (ca 20fm). 
Eignin skiptist í forstofu á neðri hæð og þar við hliðina er stór stofa / heima skrifstofa sem auðvelt er að breyta í rúmgott svefnherbergi.
Á efri hæð er rúmgóð stofa/borðstofa með frönskum svölum og fallegu útsýni yfir Þingholltin og útá haf, opið er inn í eldhús og út úr eldhúsi eru svalir sem snúa inn að garði með fallegu útsýni að Hallgrímskirkju. Á efri hæð er hjónaherbergi með fataherbergi inn af og minna svefnherbergi. Baðherbergi er með stórri sturtu, þvottahús er inn af baðherberginu.
Bílskúr/geymsla á lóð með sér stæði fyrir framan. 

Íbúðin er mikið endurnýjuð að innan. Skipt var um járn og pappa á þaki árið 2017.
Fyrirhugað fasteignamat 2022 er 61.950.000

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,