200, Kópavogur

Reynigrund 57

71.900.000 KR
Raðhús
4 herb.
126 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Raðhús
  • Stærð 126 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingarár 1973
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Reynigrund 57, Kópavogi fnr. 206-4702

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 126,6 fm endaraðhús. Húsið er byggt árið 1973 og er byggingarefni timbur en búið er að klæða enda raðhúsalengjunnar með steni klæðningu. Byggingaréttur fyrir bílskúr fylgir með húsinu. Komið er inn og er er þvottahús á hægri hönd og geymslur á vinstri hönd. Þegar komið er inn úr forstofu eru baðherbergi og salerni í tveimur aðskildum rýmum. Tvö svefnherbergi eru svo gengt forstofu og er útgengt á góðan pall úr hjónaherbergi. Stigi er upp á efri hæð hússins og eru  þar á hægri hönd svefnherbergi og eldhús og svo borðstofa og stofa og er útgengt á suðursvalir úr stofunni. Í rýminu  á jarðhæðinnivið stigann að efri hæðinni er kjallari sem nýtist sem geymsla. Einnig er risloft í húsinu.

3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI HÉR - 3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikað fyrir framan húsið og svo hellulagt að inngangi.

1. Hæð
Forstofa: Parket á gólfi. 

Þvottahús: Vinylparket á gólfi. Gluggar eru á þvottahúsi.

Geymslur:Tvær geymslur eru inn af forstofu.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi. Hvít innrétting. Lofttúða er á baðherbergi.

Snyrting: Flísalagt í hólf og gólf. Salerni og handlaug.

Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi eru á jarðhæð og er parket á báðum þeirra sem og fataskápar. Úr hjónaherbergi er útgengt á góðan sólpall sem snýr til suðurs.

Baklóð: Timburpallur með skjólveggjum og tyrft grasflöt.

Bílastæði: Við enda hússins er réttur til að byggja bílskúr og þar eru því tvö stæði sem fylgja húsinu.


2. Hæð
Eldhús: Parket á gólfi. Góð eldri hvít innrétting. Keramik helluborð með viftu yfir. Bakaraofn frá AEG.

Svefnherbergi: Parket á gólfi. Gluggi sem snýr í norður.

Stofa/borðstofa: Stórt rými þar sem borðstofa og stofa mynda eina heild. Parket á gólfi. Útgengt á stórar suðursvalir.


Lóð: Lóðin við húsið er 289 fm og er baklóðin tyrft og með palli. Byggingaréttur fyrir bílskúr er við enda hússins.


Reynigrund 57 er endaraðhús á vinsælum stað í Kópavogi. Frábær staðsetning og er stutt í alla þjónustu í hverfinu og er leikskóli og skóli í göngufæri. Auðvelt er að gera breytingar á innra skipulagi hússins og væri auðveldlega hægt að bæta við fleiri svefnherbergjum. 


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected]



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.