107, Reykjavík (Vesturbær)

Hjarðarhagi 42

46.900.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
90 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 90 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1956
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna:  Rúmgóð og vel skipulögð 3ja herbergja endaíbúð í á 3ju hæð í góðu fjölbýli á góðum staði í Vesturbænum.
Íbúðin er öll upprunaleg og er þetta eign
 sem þarf að taka í gegn!

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX. 


Skv. FMR er íbúðin skráð 83,9 fm auk geymslu 3,2 fm, einnig er lítið risherbergi/geymsla skráð 3,2 fm ( en stærra að gólfleti).
Nánari lýsing:
Gengið er inn í parketlagt hol/forstofu með fataskáp. 
Eldhús er með upprunalegri innréttingu og dúk á gólfi. 
Rúmgott herbergi /Stofa með útgengi út á svalir og er hurð inn í stofu á milli.. 
Stofan er rúmgóð með teppi á gólfi. 
Svefnherbergi með teppi á gólfi og innbyggðum fataskáp. 
Baðherbergi er upprunalegt með baðkari, dúk á gólfi og glugga. 
Risherbergi/ geymsla er í risinu 3,2 fm (undir súð og gólflötur stærri), sameiginlegt wc er  á hæðinni.
Sér geymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi. 
Stutt í alla þjónustu, grunnskóla, háskóla og aðra þjónustu.
Á árinu 2013 lauk umfangsmiklum utanhússviðviðgerðum á húsinu en þá var húsið steypuviðgert og viðgerðir á klæðningu, skipt um glugga og gert við eftir þörfum, þakkantur var endursteyptur og þak endurbætt, dren endurnýjað og skólplagnir út frá húsinu, snjóbræðsla lögð og stétt endurnýjuð. Í sameign á Hjarðarhaga 42 var rafmagnstafla og raflagnir endurnýjaðar fyrir nokkrum árum.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf (Sigga) i síma 663 3219 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.