270, Mosfellsbær

Bjarkarholt 9

55.600.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
96 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 96 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 2020
  • Lyfta
  • Bílskúr NEI

LÝSING

RE/MAX Senter fasteignasala kynnir í sölu: Vel skipulagðar og vel staðsettar tveggja til fjögurra herbergja íbúðir við Bjarkarholt 7-9 sem er nýtt lyftu-fjölbýlishús með bílakjallara í hjarta Mosfellsbæjar. Lyfta er í húsinu og stæði í bílageymslu fylgir með öllum íbúðum.

Staðsetningin er góð í hinum nýja miðbæ Mosfellsbæjar. Öll þjónusta er innan seilingar, svo sem verslanir, heilsugæsla, bókasafn og stutt að fara bæði í Lágafellslaug og Golfvöll Mosfellsbæjar (Hlíðarvöll). Þá eru samgöngutengingar góðar og stutt í ýmsa útivistarmöguleika allt í kring.

Íbúðir afhendast allar fullbúnar án gólfefna að undanskildum votrýmum sem eru flísalögð.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari upplýsingar um eignina og aðrar íbúðir í húsinu má sjá hér :
nmm.is 

Nánar um íbúð:
Íbúð 01-0410 í Bjarkarholt 9. Er þriggja herbergja 93,4 fm íbúð á 4. hæð.
Með íbúð fylgir 3,5 fm geymsla í kjallara merkt á teikningu (0041). Samtals birt stærð er 96,9 fm
Íbúðinni fylgir auk þess 1 x bílastæði í bílageymslu merkt 01B12. 

ATH. Með þessari eign fylgir aðeins eitt stæði í bílgeymslu en ekki tvö bílastæði, fasteignayfirlit og eignaskiptayfirlýsing og fyrir Bjarkarholt 7-9 er röng hvað það varðar og samhliða þinglýsingu á kaupsamning mun liggja fyrir viðauki sem þess efnis.


Um húsið: Um er að ræða 5. hæða lyftuhús með bílageymslu og geymslur í kjallara. Verslun er á 1. hæð og íbúðir á 2 – 5. Hæð. Húsið er staðsteypt hús, einangrað að utan og með forsteyptum stigaþrepum á milli hæða. Byggingin skiptist svo í tvo stigakjarna ofan á fyrstu hæðinni (verslun) sem myndar eins konar sökkul fyrir íbúðarhæðirnar. Tveir stigakjarnar eru í byggingunni (í norður - og suðurhluta) og tengja þeir íbúðarhæðirnar saman. Hluti byggingarinnar er inndreginn með þakgarði. Fjórir djúpgámar eru á lóðinni sem tilheyra íbúðum. Í húsinu eru 40 íbúðir. Á annarri hæð eru 13. íbúðir. Á þriðju hæð eru 12. íbúðir. Á fjórðu hæð eru 12. Íbúðir. Á fimmtu hæð eru 3. íbúðir með þaksvölum. Í bílakjallara eru 47 bílastæði, þar af 3 bílastæði fyrir hreyfihamlaða. Á lóðinni eru 66 bílastæði. Af þeim eru 62 bílastæði til sérafnota verslunar, þar af 4 stæði fyrir hreyfihamlaða en bílastæði fyrir gesti íbúða eru 4 talsins á suðurhluta lóðarinnar.

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / [email protected]
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-