107, Reykjavík (Vesturbær)

Grandavegur 42C

93.500.000 KR
Fjölbýli
3 herb.
148 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 148 M²
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 2017
  • Lyfta
  • Bílskúr NEI

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir Harðarson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX Senter fasteignasölu kynna í einkasölu : Vel skipulagða og vandaða 148,1 fm þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu lyftufjölbýli með sjávarútsýni við Grandaveg 42C, 107 Reykjavík. Tvö baðherbergi og tvennar yfirbyggðir svalir sem snúa annars vegar í suður og hins vegar í norð-vestur með sjávarútsýni og útsýni yfir til Seltjarnarness. Yfirbyggðu svalirnar tvær eru samtals að stærð 28,5 fm. Heildar gólfflötur með yfirbyggðum svölum og sér geymslu ( 7,7 fm ) er samtals 176,6 fm. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Með íbúð fylgir stæði merkt N77 í bílageymslu, neðri bílageymsla. Komin er lagnaleið fyrir rafmagn að bílastæði í bílageymslu. Í efri bílageymslu eru svo sérmerkt gestastæði.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected]

Smelltu á link til að skoða íbúð í 3-D

Nánar um íbúð: Anddyri er með fataskápum og spegli ásamt rennihurð til að loka það rými af frá alrými íbúðar. Glæsilegt alrými sameinar stofu, borðstofu og eldhús með stórum gluggum og yfirbyggðum 15,9 fm svölum í norð-vestur sem gefa fallegt og gott sjávarútsýni. Eldhúsinnrétting er L-laga vönduð HTH innrétting með eyju í miðjunni. Kvarsteinn borðplata og gott vinnu- og skápapláss. Tveir ofnar í vinnuhæð, innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél. Gangur er út frá alrými með aðgengi út á aðrar stórar yfirbyggðar 15,9 fm svalir í suður. Hjónaherbergi I er rúmgott með fataskápum og sér baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni og baðskáp með handlaug og spegli þar fyrir ofan. Herbergi II er rúmgott með fataskáp. Baðherbergi er með innréttingu, tveimur handlaugum og spegli þar fyrir ofan ásamt sturtu, handklæðaofn, upphengdu salerni. Aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvaski inn á baðherbergi, lokað af með rennihurðum.

Glæsilegt, ómeðhöndlað eikarparket ( mattlakkað ) frá Agli Árnasyni er á gólfum, öðrum en votrýmum. Flísar eru á bæði baðherbergjum og á gólfi í anddyri. Eldhúsinnrétting er frá HTH. Borðplata er 20mm þykkur kvartsteinn. Blöndunartæki frá Hans Grohe. Einnig fylgir AEG spanhelluborð m/snertirofum, AEG fjölvirkur sjálfhreinsandi ofn með blæstri, AEG fjölvirkur veggofn með grilli og blæstri/örbylgjuofn ásamt  háf. Kæliskápur og uppþvottavél eru innfelld, einnig frá AEG. Á baðherbergi er innréttingar frá HTH og handlaugar í innréttingu og borðplata úr kvartstein af sömu gerð og er í eldhúsi.  Rúllugardínur eru frá Álnabæ, myrkragardínur í svefnherbergjum og snyrtingu inn af svefnherbergi.

Allar upplýsingar veita
Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali  í síma 661-6056  eða með tölvupósti á [email protected]
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 eða með tölvupósti á [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.