112, Reykjavík (Grafarvogur)

Rauðhamrar 12

57.900.000 KR
Fjölbýli
4 herb.
146 m 2

YFIRLIT

  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 146 M²
  • Herbergi 4
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingarár 1989
  • Lyfta Nei
  • Bílskúr

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu : Vel skipulögð og vel staðsett fjögurra herbergja 146,8 fm endaíbúð með suður svalir og glæsilegu útsýni á 2. hæð við Rauðhamra 12, 112 Reykjavík, þar af er bílskúr að stærð 20,4 fm og sér 13 fm geymsla í sameign hússins.

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit strax!

Skipulag íbúðar er eftirfarandi: forstofa, hol, þvottahús innan íbúðar, eldhús opið inn stofu og borðstofu með útgengi út á suðursvalir ( Hægt er að breyta hluta af stofu í "þriðja" svefnherbergið ) Tvö svefnherbergi og baðherbergi. 

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected] 

Nánari lýsing
Forstofa og hol eru með parket á gólfi og innbyggðan fataskáp í holi.
Frá forstofu er gengið inn í sér þvottahús innan íbúðar með hillum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og borðplötu þar fyrir ofan. Parketdúkur á gólfi.
Eldhús var nýlega endurnýjað á smekklegan hátt með því að opna rýmið inn í borðstofu og stofu, bjart og rúmgott rými með útgengi út á flísalagðar svalir sem snúa í suður, einstakt útsýni. L-laga viðarinnrétting, flísar á gólfi
Stofa og borðstofa er með parket á gólfi í opnu rými með stórum gluggum sem gefa góða birtu inn ásamt miklu útsýni. Útgengi er þaðan út á sömu suðursvalir. (Hægt er að breyta hluta af stofu í "þriðja" svefnherbergið) 
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með fataskáp. Parketdúkur á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með tveimur gluggum. salerni og bæði baðkari og sturtuklefa ásamt hvítri innréttingu með spegli, 
Bílskúr er 20,4 fm með rafdrifinni hurð og hurðaopnara, heitt og kalt vatn.
Mjög rúmgóð og björt sér 13 fm geymsla íbúðar með glugga er í sameign hússins.

Allar nánari upplýsingar gefa Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-