Laugarnesvegur 77
105 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Laugarnesvegur 77, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd laugardaginn 28. mars 2020 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali, og RE/MAX Senter kynna góða eign sem býður upp á ýmsa möguleika í vinsælu hverfi. 

Stutt er í Laugardalinn þar sem hægt er að fara í Laugardalslaug, Skautahöllina, Grasagarðinn, Fjölskyldu- og Húsdýragarðinn og fleira. Leikskólar í grendinni eru Laugasól, Sunnuás og Hof. Grunnskólar eru Laugalækjaskóli og Laugarnesskóli.

Um er að ræða 6 herbergja (4 svefnherbergi) parhús að Laugarnesvegi 77 á 3 hæðum. Eignin er 138,8 fm, þar af bílskúr 29 fm. Íbúðahluti er á 3 hæðum og skiptist í kjallara, hæð og ris. Á 1. hæð er eldhús, stofa/borðstofa, á ris-hæð eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara eru 2 herbergi, þvottahús með sturtuaðstöðu og klósetti og rými með eldhúsinnréttingu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit samdægurs

Nánari lýsing:
1. hæð
Viðargólf er á hæðinni.
Gengið er inn í anddyri með skáp og fatahengi. Úr anddyri er hægt að ganga inn í stofu og inn í eldhús. Eldhús er með viðarinnréttingu. 

Ris-hæð
Gengið er upp stiga úr anddyri 
Hæðin hefur verið endurnýtt að miklu leyti. Dregið var nýtt rafmagn í hæðina auk þess sem vatnslagnir voru endurnýjaðar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Sturtubaðkar, upphengt klósett, innrétting og góður gluggi.
Hjónaherbergi er undir súð að hluta til, stór fataskápur, viðargólf.
Barnaherbergi er með fataskáp, viðargólfi og góðum glugga.

Kjallari
Gengið niður stiga úr eldhúsi. Lofthæð í kjallara er c.a. 180-200 cm, mismunandi milli rýma. Í kjallara er þvottahús með sturtuaðstöðu og klósetti. Tvö herbergi með gluggum og dúk á gólfi. Í einu rýminu er eldhúsaðstaða.
Sérinngangur er í kjallara í gegnum þvottahús.

Bílskúr þarnast viðhalds að utan og innan. Bílskúr er með sér rafmagnsmæli en er óupphitaður.

Árið 2017 var skipt um þak á húsinu og voru settir nýjir kvistir á norð-vestur og suð-austur hlið hússins. Glugga var einnig breytt á gafli hússins.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Magnús F. Sævarsson í síma 691-6434 eða á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
138 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1933
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:54.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
138 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1933
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:54.900.000KR.

LÝSING

Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali, og RE/MAX Senter kynna góða eign sem býður upp á ýmsa möguleika í vinsælu hverfi. 

Stutt er í Laugardalinn þar sem hægt er að fara í Laugardalslaug, Skautahöllina, Grasagarðinn, Fjölskyldu- og Húsdýragarðinn og fleira. Leikskólar í grendinni eru Laugasól, Sunnuás og Hof. Grunnskólar eru Laugalækjaskóli og Laugarnesskóli.

Um er að ræða 6 herbergja (4 svefnherbergi) parhús að Laugarnesvegi 77 á 3 hæðum. Eignin er 138,8 fm, þar af bílskúr 29 fm. Íbúðahluti er á 3 hæðum og skiptist í kjallara, hæð og ris. Á 1. hæð er eldhús, stofa/borðstofa, á ris-hæð eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara eru 2 herbergi, þvottahús með sturtuaðstöðu og klósetti og rými með eldhúsinnréttingu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit samdægurs

Nánari lýsing:
1. hæð
Viðargólf er á hæðinni.
Gengið er inn í anddyri með skáp og fatahengi. Úr anddyri er hægt að ganga inn í stofu og inn í eldhús. Eldhús er með viðarinnréttingu. 

Ris-hæð
Gengið er upp stiga úr anddyri 
Hæðin hefur verið endurnýtt að miklu leyti. Dregið var nýtt rafmagn í hæðina auk þess sem vatnslagnir voru endurnýjaðar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Sturtubaðkar, upphengt klósett, innrétting og góður gluggi.
Hjónaherbergi er undir súð að hluta til, stór fataskápur, viðargólf.
Barnaherbergi er með fataskáp, viðargólfi og góðum glugga.

Kjallari
Gengið niður stiga úr eldhúsi. Lofthæð í kjallara er c.a. 180-200 cm, mismunandi milli rýma. Í kjallara er þvottahús með sturtuaðstöðu og klósetti. Tvö herbergi með gluggum og dúk á gólfi. Í einu rýminu er eldhúsaðstaða.
Sérinngangur er í kjallara í gegnum þvottahús.

Bílskúr þarnast viðhalds að utan og innan. Bílskúr er með sér rafmagnsmæli en er óupphitaður.

Árið 2017 var skipt um þak á húsinu og voru settir nýjir kvistir á norð-vestur og suð-austur hlið hússins. Glugga var einnig breytt á gafli hússins.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Magnús F. Sævarsson í síma 691-6434 eða á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Laugarnesvegur,105 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Laugarnesvegur,105 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Laugarnesvegur,105 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.