Eyrarholt 6
220 Hafnarfjörður

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter kynna í einkasölu: Vel skipulögð 119,0 fm 3ja-4ja herbergja íbúð á 1. hæð í vel viðhöldnu lyftuhúsi við Eyrarholt 6, 220 Hafnarfjörður. Bílastæði í lokaðri bílageymslu með sér rafmagnstengli (fyrir rafbíl) fylgir íbúð ásamt sérgeymslu í kjallara.

Skipulag eignar telur
tvö rúmgóð svefnherbergi, gangur, baðherbergi með bæði sturtu og baðkari, þvottahús innan íbúðar. eldhús, stofu, borðstofu og sólstofu með útgengi út á sér verönd. Mjög snyrtileg sameign með myndvéladyrsíma, lyftu og stigahús. 
 
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og parket á gólfi.
Gangur þaðan með aðgengi í önnur rými íbúðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi. 
Herbergi II er líka rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, er flísalagt í hólf og gólf með salerni og bæði baðkar og breiðri sturtu. Hvít snyrtileg innrétting með spegil og góðu skápaplássi.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt borðaðstöðu með vask. Dúkur á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt, opin inn í borðstofu og sólstofu. Parket á gólfi.
Eldhús með góðri u-innréttingu, gott skápapláss. Mjög bjart og rúmgott rými.
Borðstofa opin inn í eldhús, stofu og sólstofu. Parket á gólfi.
Sólstofa bjart og rúmgott rými með flísum á gólfi og útgengi út á sér verönd.
Verönd í suður, sér afnotaréttir með pallaefni sem snýr vel á móti sól. Gróin lóð allt í kring. 

Með íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu, en búið er að setja þar upp sér raftengil fyrir rafbíl.
Með íbúðinni fylgir líka sérgeymsla í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagna geymsla í sameign. 

Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er íbúðin 114,7 ásamt 4,3 fm geymslu. Samtals að stærð 119,0 fm

Samkvæmt seljanda hefur eftirfarandi verið lagfært í húsi og íbúð:
Seljandi lét skipta um gler hjá sér í sólstofunni árið 2013.
Árið 2014/2015 var skipt um alla ofna hjá seljanda.
Sumarið 2015 var þakið endurnýjað ásamt þakköntum, rennum og tilheyrandi. 
Ári seinna, sumarið 2016 var suðurhlið hússins tekin í gegn, gert við glugga og skipt um gler þar sem þörf var á. Veggklæðning var tekin af og allt endurnýjað og þétt sem þurfti. Einnig voru þéttingar kringum glugga á austurhlið yfirfarnar og lagaðar þar sem þurfti. 


Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-


 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
119 M²
HERBERGI
4
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1992
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:46.800.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
119 M²
HERBERGI
4
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1992
LYFTA
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:46.800.000KR.

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter kynna í einkasölu: Vel skipulögð 119,0 fm 3ja-4ja herbergja íbúð á 1. hæð í vel viðhöldnu lyftuhúsi við Eyrarholt 6, 220 Hafnarfjörður. Bílastæði í lokaðri bílageymslu með sér rafmagnstengli (fyrir rafbíl) fylgir íbúð ásamt sérgeymslu í kjallara.

Skipulag eignar telur
tvö rúmgóð svefnherbergi, gangur, baðherbergi með bæði sturtu og baðkari, þvottahús innan íbúðar. eldhús, stofu, borðstofu og sólstofu með útgengi út á sér verönd. Mjög snyrtileg sameign með myndvéladyrsíma, lyftu og stigahús. 
 
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og parket á gólfi.
Gangur þaðan með aðgengi í önnur rými íbúðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi. 
Herbergi II er líka rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, er flísalagt í hólf og gólf með salerni og bæði baðkar og breiðri sturtu. Hvít snyrtileg innrétting með spegil og góðu skápaplássi.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt borðaðstöðu með vask. Dúkur á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt, opin inn í borðstofu og sólstofu. Parket á gólfi.
Eldhús með góðri u-innréttingu, gott skápapláss. Mjög bjart og rúmgott rými.
Borðstofa opin inn í eldhús, stofu og sólstofu. Parket á gólfi.
Sólstofa bjart og rúmgott rými með flísum á gólfi og útgengi út á sér verönd.
Verönd í suður, sér afnotaréttir með pallaefni sem snýr vel á móti sól. Gróin lóð allt í kring. 

Með íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu, en búið er að setja þar upp sér raftengil fyrir rafbíl.
Með íbúðinni fylgir líka sérgeymsla í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagna geymsla í sameign. 

Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er íbúðin 114,7 ásamt 4,3 fm geymslu. Samtals að stærð 119,0 fm

Samkvæmt seljanda hefur eftirfarandi verið lagfært í húsi og íbúð:
Seljandi lét skipta um gler hjá sér í sólstofunni árið 2013.
Árið 2014/2015 var skipt um alla ofna hjá seljanda.
Sumarið 2015 var þakið endurnýjað ásamt þakköntum, rennum og tilheyrandi. 
Ári seinna, sumarið 2016 var suðurhlið hússins tekin í gegn, gert við glugga og skipt um gler þar sem þörf var á. Veggklæðning var tekin af og allt endurnýjað og þétt sem þurfti. Einnig voru þéttingar kringum glugga á austurhlið yfirfarnar og lagaðar þar sem þurfti. 


Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-


 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Eyrarholt,220 Hafnarfjörður

Message sent

Senda fyrirspurn
Eyrarholt,220 Hafnarfjörður

Message sent

Sjá söluyfirlit
Eyrarholt,220 Hafnarfjörður

Skilaboð hafa verið send.