Hrafnshöfði 2
270 Mosfellsbær

LÝSING

RE/MAX Senter og Kristín Ósk sími 822 6800 kynna; Virkilega skemmtilegt 5-6 herbergja endaraðhús ásamt bílskúr á vinsælum stað í Mosfellsbæ.
Skv þjóðskrá er húsið 179,6 m2 sem skiptist í íbúð 150 m2 og bílskúr 29,6m2.

Nánari lýsing 
Anddyri er flísalagt og með fataskáp og innangengt í bílskúr.
Eldhús er með ágætri viðarinnréttingu (hlynur) ásamt eyju með gaseldavél og er gaskúturinn í viðurkenndum gasskáp fyrir utan. Gluggar eru á þrjá vegu og útgengi út í garð.
Stofa og borðstofa eru í sama rými með flísum á gólfi og útgengi út á stóran sólríkan sólpall.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi (walk in closet), góðri lofthæð og parketi á gólfi.
Herbergi 2  er í góðri stærð með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi 3 er í raun tvö herbergi sem hafa verið sameinuð í eitt stórt bjart herbergi með með tveimur gluggum, stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið var endurnýjað að mestu 2014. Ágætis innrétting, handklæðaofn, veggsalerni og baðkar með sturtuaðstöðu. Hægt er að bæta við sturtu þar sem öll tengi eru til staðar ásamt niðurfalli.
Þvottahús er við hlið baðherbergis. Þvottahúsið er flísalagt og með góðri útloftun.
Á svefnherbergisgangi er stór innfelldur skápur
Bílskúrinn er 29,6 m2 með millilofti og rafmagnshurð. Geymsla á teikningu innan bílskúrs er ekki til staðar og því er bílskúrinn alls 29,6 m2.
Frá holi er stigi upp á pall og er þar stór stofa/sjónvarpsstofa með parketi.
Loft hefur verið tekið niður og er þar rými sem nýtist sem vinnuherbergi eða geymsla. Með tilskyldum leyfum væri möguleiki að setja þar kvist.
Garðurinn er gróinn, með stórum sólpalli, skjólgirðingu og markísu ásamt stóru helllögðu bílaplani með hitalögn. Rúmgóð stæði fyrir allt að 4 bíla.
Þetta er eign sem vert er að skoða í rólegu hverfi í næsta nágrenni við skóla, leikskóla, sundlaug og líkamsræktarstöð.
Örstutt er á golfvöll Golfklúbbs Mosfellsbæjar og ósnortna náttúru við sjávarsíðuna.

Endurbætur
Baðherbergi 2014
Þakgluggi 2016
Þakkantur 2016
Seljandi skoðar skipti á minni eign á jarðhæð.

Allar upplýsingar um eigninga veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected] 
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna í sölu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900









 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
179 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1999
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:77.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
179 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1999
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:77.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter og Kristín Ósk sími 822 6800 kynna; Virkilega skemmtilegt 5-6 herbergja endaraðhús ásamt bílskúr á vinsælum stað í Mosfellsbæ.
Skv þjóðskrá er húsið 179,6 m2 sem skiptist í íbúð 150 m2 og bílskúr 29,6m2.

Nánari lýsing 
Anddyri er flísalagt og með fataskáp og innangengt í bílskúr.
Eldhús er með ágætri viðarinnréttingu (hlynur) ásamt eyju með gaseldavél og er gaskúturinn í viðurkenndum gasskáp fyrir utan. Gluggar eru á þrjá vegu og útgengi út í garð.
Stofa og borðstofa eru í sama rými með flísum á gólfi og útgengi út á stóran sólríkan sólpall.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi (walk in closet), góðri lofthæð og parketi á gólfi.
Herbergi 2  er í góðri stærð með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi 3 er í raun tvö herbergi sem hafa verið sameinuð í eitt stórt bjart herbergi með með tveimur gluggum, stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið var endurnýjað að mestu 2014. Ágætis innrétting, handklæðaofn, veggsalerni og baðkar með sturtuaðstöðu. Hægt er að bæta við sturtu þar sem öll tengi eru til staðar ásamt niðurfalli.
Þvottahús er við hlið baðherbergis. Þvottahúsið er flísalagt og með góðri útloftun.
Á svefnherbergisgangi er stór innfelldur skápur
Bílskúrinn er 29,6 m2 með millilofti og rafmagnshurð. Geymsla á teikningu innan bílskúrs er ekki til staðar og því er bílskúrinn alls 29,6 m2.
Frá holi er stigi upp á pall og er þar stór stofa/sjónvarpsstofa með parketi.
Loft hefur verið tekið niður og er þar rými sem nýtist sem vinnuherbergi eða geymsla. Með tilskyldum leyfum væri möguleiki að setja þar kvist.
Garðurinn er gróinn, með stórum sólpalli, skjólgirðingu og markísu ásamt stóru helllögðu bílaplani með hitalögn. Rúmgóð stæði fyrir allt að 4 bíla.
Þetta er eign sem vert er að skoða í rólegu hverfi í næsta nágrenni við skóla, leikskóla, sundlaug og líkamsræktarstöð.
Örstutt er á golfvöll Golfklúbbs Mosfellsbæjar og ósnortna náttúru við sjávarsíðuna.

Endurbætur
Baðherbergi 2014
Þakgluggi 2016
Þakkantur 2016
Seljandi skoðar skipti á minni eign á jarðhæð.

Allar upplýsingar um eigninga veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800  netfang: [email protected] 
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna í sölu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900









 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Hrafnshöfði,270 Mosfellsbær

Message sent

Senda fyrirspurn
Hrafnshöfði,270 Mosfellsbær

Message sent

Sjá söluyfirlit
Hrafnshöfði,270 Mosfellsbær

Skilaboð hafa verið send.