Langahlíð 7
105 Reykjavík

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu: Virkilega falleg og björt 114,7 fm endaíbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í Lönguhlíð 7, 105 Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og tvær samliggjandi stofur.  Í sameign er sameiginlegt þvottahús og geymsla auk sérgeymslu fyrir íbúð. Sérmerkt bílastæði er fyrir íbúð og bílskúrsréttur er á lóð.

Einstaklega björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu hverfi.  Stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla og grunnskóla.

Nánari lýsing:

Anddyri er flísalagt með aðgengi inn í sameign, eldhús og rúmgott hol með viðarparketi á gólfum.
Eldhús er með viðarinnréttingu, hvítri borðplötu, ofni og helluborði. Flísar á milli skápa. Korkur á gólfum.
Svefnherbergi eru þrjú, björt og með viðarparketi á gólfum. Innbyggðir skápar eru í tveim þeirra og frístandandi skápar í því þriðja.
Tvær samliggjandi stofur mjög bjartar og gott skipulag með útgengt út á norð/vestur svalir. Viðarparket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt með hvítri viðarinnréttingu, sturtu og nýju upphengdu salerni.
Þvottahús er sameiginlegt á jarðhæð, mjög rúmgott með góðu skápaplássi og sameiginleg geymsla þar innaf.
Geymsla fyrir íbúð er í sameign.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum, snyrtileg og mjög vel við haldin. Nýtt viðarparket á gólfum, skipt um ofnalagnir 2018, gler endurnýjað 2017, nýtt dren 2015. Á síðustu árum hefur verið endurnýjað þak og þakkantur, gluggar, húsið steinað og lagfært að utan, svalir og tröppur steyptar upp á nýtt.  Gangstétt og garður tekið í gegn.  
 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Lilja, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 867-1231 / [email protected] og Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 /[email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
114 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1947
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:56.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
114 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1947
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:56.900.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu: Virkilega falleg og björt 114,7 fm endaíbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í Lönguhlíð 7, 105 Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og tvær samliggjandi stofur.  Í sameign er sameiginlegt þvottahús og geymsla auk sérgeymslu fyrir íbúð. Sérmerkt bílastæði er fyrir íbúð og bílskúrsréttur er á lóð.

Einstaklega björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu hverfi.  Stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla og grunnskóla.

Nánari lýsing:

Anddyri er flísalagt með aðgengi inn í sameign, eldhús og rúmgott hol með viðarparketi á gólfum.
Eldhús er með viðarinnréttingu, hvítri borðplötu, ofni og helluborði. Flísar á milli skápa. Korkur á gólfum.
Svefnherbergi eru þrjú, björt og með viðarparketi á gólfum. Innbyggðir skápar eru í tveim þeirra og frístandandi skápar í því þriðja.
Tvær samliggjandi stofur mjög bjartar og gott skipulag með útgengt út á norð/vestur svalir. Viðarparket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt með hvítri viðarinnréttingu, sturtu og nýju upphengdu salerni.
Þvottahús er sameiginlegt á jarðhæð, mjög rúmgott með góðu skápaplássi og sameiginleg geymsla þar innaf.
Geymsla fyrir íbúð er í sameign.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum, snyrtileg og mjög vel við haldin. Nýtt viðarparket á gólfum, skipt um ofnalagnir 2018, gler endurnýjað 2017, nýtt dren 2015. Á síðustu árum hefur verið endurnýjað þak og þakkantur, gluggar, húsið steinað og lagfært að utan, svalir og tröppur steyptar upp á nýtt.  Gangstétt og garður tekið í gegn.  
 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Lilja, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 867-1231 / [email protected] og Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 /[email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Langahlíð,105 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Langahlíð,105 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Langahlíð,105 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.