Furulundur 8
210 Garðabær

LÝSING

Opið hús: Furulundur 8, 210 Garðabær. Eignin verður sýnd mánudaginn 20. maí 2019 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu: Einbýlishús á einni hæð á mjög eftirsóttum stað við skjólgóða og flotta botnlangagötu við Furulund 8, 120 Garðabæ. Samkvæmt skráningu í Þjóðskrá Íslands er húsið er skráð samtals 210,2 fm. þar af er 39,9 fm. tvöfaldur bílskúr.

Skipulag eignar telur: forstofu, gestasalerni, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, fjögur svefnherbergi og þvottahús með sturtuaðstöðu. Í bílskúr er svo gott geymslupláss og búið er þar að stúka af aukaíbúðar herbergi í bílskúr með eldunaraðstöðu og sér baðherbergi með sturtu. Góð aðkoma, bílaplan stórt og lóð vel gróinn og falleg. Hellulögð verönd á hlið hússins og með sólpall, heitum potti og geymsluskúr á lóð bak við húsið.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing
Aðkoma að húsinu er snyrtileg, húsið stendur vel innarlega í botnlangagötu.
Forstofa er með fataskáp og flíslaögð með náttúruflísum á gólfi.
Gestasalerni er inn af forstofu, flísalagt í hólf og gólf. Salerni og vaskur.
Hol/ gangur með parket á gólfi og aðgengi í herbergisálmu, stofu og eldhús. Útgengt er frá hol/gang út á skjólgóða hellulagða verönd.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með parket á gólfi og útgengt er þaðan út í garð.
Svefnherbergi 2 er einnig rúmgott, bjart og stórt með parket á gólfi. Notað sem skrifstofa í dag.
Svefnherbergi 3 er notað í dag sem fataherbergi með opnun fataskápum á hvorri hlið. Parket á gólfi.
Svefnherbergi 4 rúmgott og bjart, flísar á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með stórum gluggum sem gefa góða birtu inn, opið er inn í borðstofu frá stofu. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu og baðkari og baðinnréttingu, upprunalegt. 
Borðstofan er björt með stórum glugga og renni hurð inn í eldhús. 
Eldhús með sérsmíðaðri fallegri innréttingu. Innrétting kemur annars vegar á einum vegg með op fyrir tvöfaldan ísskáp og vínrekka og svo u-laga með borðbrók. Tveir gluggar þar sem gefa góða birtu inn.
Frá forstofu er komið inn í hol með geymslu fyrir útiföt og fleira. Árin 2004-2005 var nýtt þvottaherbergi byggt við húsið og þak framlengt yfir bílskúr. Fram að því hafði bílskúr verið með flötu, steyptu þaki. 
Þvottahús er stórt og gott, flísalagt með góðum innréttingum og sturtuaðstöðu. Útgengt er þaðan út í bakgarð hússins, þar er pallur með heitum pott og geymsluskúr.

Tvöfaldur bílskúr. Í bílskúr er gott geymslupláss og búið er þar að stúka af aukaíbúðar herbergi í bílskúr með eldunaraðstöðu og sér baðherbergi með sturtu.

Húsið var málað að utan þ.e. veggir, hurðar og gluggar árið 2017.
Árið 2017 var skipt um allt það gler sem móða fannst í. Allt gler í húsinu er því í góðu standi.
Árið 2016 var skipti um hitaveitugrind.


Stutt er í skóla, leikskóla, verslun, sund og aðra þjónustu. Fallegar göngu- og hjólaleiðir allt í kring. 

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
210 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1973
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:92.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
210 M²
HERBERGI
7
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1973
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:92.900.000KR.

LÝSING

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter fasteignasala kynna í einkasölu: Einbýlishús á einni hæð á mjög eftirsóttum stað við skjólgóða og flotta botnlangagötu við Furulund 8, 120 Garðabæ. Samkvæmt skráningu í Þjóðskrá Íslands er húsið er skráð samtals 210,2 fm. þar af er 39,9 fm. tvöfaldur bílskúr.

Skipulag eignar telur: forstofu, gestasalerni, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, fjögur svefnherbergi og þvottahús með sturtuaðstöðu. Í bílskúr er svo gott geymslupláss og búið er þar að stúka af aukaíbúðar herbergi í bílskúr með eldunaraðstöðu og sér baðherbergi með sturtu. Góð aðkoma, bílaplan stórt og lóð vel gróinn og falleg. Hellulögð verönd á hlið hússins og með sólpall, heitum potti og geymsluskúr á lóð bak við húsið.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing
Aðkoma að húsinu er snyrtileg, húsið stendur vel innarlega í botnlangagötu.
Forstofa er með fataskáp og flíslaögð með náttúruflísum á gólfi.
Gestasalerni er inn af forstofu, flísalagt í hólf og gólf. Salerni og vaskur.
Hol/ gangur með parket á gólfi og aðgengi í herbergisálmu, stofu og eldhús. Útgengt er frá hol/gang út á skjólgóða hellulagða verönd.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með parket á gólfi og útgengt er þaðan út í garð.
Svefnherbergi 2 er einnig rúmgott, bjart og stórt með parket á gólfi. Notað sem skrifstofa í dag.
Svefnherbergi 3 er notað í dag sem fataherbergi með opnun fataskápum á hvorri hlið. Parket á gólfi.
Svefnherbergi 4 rúmgott og bjart, flísar á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með stórum gluggum sem gefa góða birtu inn, opið er inn í borðstofu frá stofu. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu og baðkari og baðinnréttingu, upprunalegt. 
Borðstofan er björt með stórum glugga og renni hurð inn í eldhús. 
Eldhús með sérsmíðaðri fallegri innréttingu. Innrétting kemur annars vegar á einum vegg með op fyrir tvöfaldan ísskáp og vínrekka og svo u-laga með borðbrók. Tveir gluggar þar sem gefa góða birtu inn.
Frá forstofu er komið inn í hol með geymslu fyrir útiföt og fleira. Árin 2004-2005 var nýtt þvottaherbergi byggt við húsið og þak framlengt yfir bílskúr. Fram að því hafði bílskúr verið með flötu, steyptu þaki. 
Þvottahús er stórt og gott, flísalagt með góðum innréttingum og sturtuaðstöðu. Útgengt er þaðan út í bakgarð hússins, þar er pallur með heitum pott og geymsluskúr.

Tvöfaldur bílskúr. Í bílskúr er gott geymslupláss og búið er þar að stúka af aukaíbúðar herbergi í bílskúr með eldunaraðstöðu og sér baðherbergi með sturtu.

Húsið var málað að utan þ.e. veggir, hurðar og gluggar árið 2017.
Árið 2017 var skipt um allt það gler sem móða fannst í. Allt gler í húsinu er því í góðu standi.
Árið 2016 var skipti um hitaveitugrind.


Stutt er í skóla, leikskóla, verslun, sund og aðra þjónustu. Fallegar göngu- og hjólaleiðir allt í kring. 

Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Furulundur,210 Garðabær

Message sent

Senda fyrirspurn
Furulundur,210 Garðabær

Message sent

Sjá söluyfirlit
Furulundur,210 Garðabær

Skilaboð hafa verið send.