Álfholt 44
220 Hafnarfjörður

LÝSING

Opið hús: Álfholt 44, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 17. maí 2018 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Remax Fjörður kynnir í einkasölu vel skipulagða 111,8 fm 4 herbergja endaíbúð á 1 hæð í Álfholti 44. Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er íbúðin 96 fm og geymsla með glugga í kjallara er 15,8 fm. Tvennar svalir eru í suður og norður og er fallegt útsýni yfir bæinn og fjörðinn af norðursvölunum. Þvottahús er innan íbúðar.

Húsið er hraunað að utan og var málað sumarið 2014 Sameign er snyrtileg og hjólageymsla er í sérstæðri útigeymslu. Garður er sameiginlegur. Bílastæði fyrir framan húsið eru sameiginleg.

Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaugar og á íþróttasvæði Hauka að Ásvöllum. Undirgöng eru undir Reykjanesbrautina. Golfvöllurinn á Hvaleyrarholti er stutt frá. 

Baðherbergi var endurnýjað 2017 og ofn og helluborð eru frá því janúar 2018.

Nánari lýsing:

Gangur er með flísum á gólfi og stórum skáp.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt á norðursvalir með fallegu útsýni yfir bæinn og fjörðinn..
Eldhús er viðarinnréttingu, flísum á gólfi og borðkrók. Span eldavél, ofn og háfur voru endurnýjuð í janúar 2018.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og skáp. Útgengt á suðursvalir.
2 svefnherbergi eru með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með glugga og var það mikið endurnýjað 2017. Baðkar, upph.wc, flísar í hólf og gólf. Ljós innrétting.
Þvottahús er með glugga. Hillur og flísar á gólfi. 
Geymsla í kjallara er 15,8 fm og með glugga. Möguleiki að nýta sem herbergi.

Góð eign á fjölskylduvænum stað í Hafnarfirði.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected] 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Fjörður fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  896-6076 og bókaðu tíma.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900


 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
111 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1991
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:42.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
111 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1991
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:42.900.000KR.

LÝSING

Remax Fjörður kynnir í einkasölu vel skipulagða 111,8 fm 4 herbergja endaíbúð á 1 hæð í Álfholti 44. Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er íbúðin 96 fm og geymsla með glugga í kjallara er 15,8 fm. Tvennar svalir eru í suður og norður og er fallegt útsýni yfir bæinn og fjörðinn af norðursvölunum. Þvottahús er innan íbúðar.

Húsið er hraunað að utan og var málað sumarið 2014 Sameign er snyrtileg og hjólageymsla er í sérstæðri útigeymslu. Garður er sameiginlegur. Bílastæði fyrir framan húsið eru sameiginleg.

Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaugar og á íþróttasvæði Hauka að Ásvöllum. Undirgöng eru undir Reykjanesbrautina. Golfvöllurinn á Hvaleyrarholti er stutt frá. 

Baðherbergi var endurnýjað 2017 og ofn og helluborð eru frá því janúar 2018.

Nánari lýsing:

Gangur er með flísum á gólfi og stórum skáp.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt á norðursvalir með fallegu útsýni yfir bæinn og fjörðinn..
Eldhús er viðarinnréttingu, flísum á gólfi og borðkrók. Span eldavél, ofn og háfur voru endurnýjuð í janúar 2018.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og skáp. Útgengt á suðursvalir.
2 svefnherbergi eru með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með glugga og var það mikið endurnýjað 2017. Baðkar, upph.wc, flísar í hólf og gólf. Ljós innrétting.
Þvottahús er með glugga. Hillur og flísar á gólfi. 
Geymsla í kjallara er 15,8 fm og með glugga. Möguleiki að nýta sem herbergi.

Góð eign á fjölskylduvænum stað í Hafnarfirði.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected] 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Fjörður fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  896-6076 og bókaðu tíma.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900


 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Álfholt,220 Hafnarfjörður

Message sent

Senda fyrirspurn
Álfholt,220 Hafnarfjörður

Message sent

Sjá söluyfirlit
Álfholt,220 Hafnarfjörður

Skilaboð hafa verið send.