Hellisgata 12
220 Hafnarfjörður

LÝSING

Remax Fjörður og Ársæll löggiltur fasteignasali kynna til sölu fallega 3-4 herbergja hæð og kjallara með sérinngangi í timburhúsi samtals 109,1 fm  á skjólsælum og fallegum stað að Hellisgötu 12 í Hafnarfirði. Birtir fm skv. Þjóðskrá eru þannig að hæð er 51,3 fm og kjallari er 57,8 fm. Húsið er bárujárnsklætt að utan. Stór og sólríkur garður með sólpalli er sameiginlegur. Bílastæði á lóð tilheyrir íbúðinni. Geymslúskúr á lóð er sameiginlegur. 

Góð staðsetning á skjólsælum og rólegum stað miðsvæðis í Hafnarfirði við Hellisgerði. Miðbærinn er í örstuttu göngufæri og falleg gönguleið er meðfram sjónum. Kaffihús, veitingastaðir og verslunarmiðstöðin Fjörður eru örstutt frá. Stutt í grunn og leikskóla og á útivistarsvæði á Víðistaðatúni.

Nánari upplýsingar veitir Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu [email protected]

Skipting eignar: Hæð: anddyri, stofa, eldhús og baðherbergi. Kjallari: 2 svefnherbergi, geymsla og þvottahús þ.s er úgengt í garð.


Hæð:
Anddyri 
með flísum á gólfi.
Stofa er opin og með parketi á gólfi. Opin með eldhúsi.
Eldhús er opið og með parketi á gólfi. Viðarinnrétting með granít borðplötum. Ofn í vinnuhæð og Span eldavél á innréttingu við skorstein. Flísar á milli skápa og við eldavél. Borðkrókur með glugga er við hlið eldhús. (herbergi við hlið eldhúss á teikningu)
Baðherbergi er innaf anddyri og með flísum á gólfum og veggjum. Baðkar, handklæðaofn,Upph.wc og innrétting.

Kjallari:
Hjónaherbergi
er rúmgott og með parketi á gólfi. Skápur.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi. Geymsla innaf herbergi.
Snyrting með handlaug og wc. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er með glugga og flísum á gólfi og veggjum. Útgengt er í garð.

Skemmtileg eign á góðum stað í Hafnarfirði.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected] 

Eignin er í  105 ára gömlu sem er friðað. Við gildistöku laganna 1. janúar 2013 voru öll hús og mannvirki í landinu sem eru 100 ára eða eldri friðuð, því nú er miðað við aldur húss, en ekki ákveðið ártal.    Kaupendum er bent á að kynna sér málefni friðaðra húsa hjá Minjastofnun fyrir tilboðsgerð.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Fjörður fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 
Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  896-6076 og bókaðu tíma.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
109 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1913
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:39.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
109 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1913
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:39.900.000KR.

LÝSING

Remax Fjörður og Ársæll löggiltur fasteignasali kynna til sölu fallega 3-4 herbergja hæð og kjallara með sérinngangi í timburhúsi samtals 109,1 fm  á skjólsælum og fallegum stað að Hellisgötu 12 í Hafnarfirði. Birtir fm skv. Þjóðskrá eru þannig að hæð er 51,3 fm og kjallari er 57,8 fm. Húsið er bárujárnsklætt að utan. Stór og sólríkur garður með sólpalli er sameiginlegur. Bílastæði á lóð tilheyrir íbúðinni. Geymslúskúr á lóð er sameiginlegur. 

Góð staðsetning á skjólsælum og rólegum stað miðsvæðis í Hafnarfirði við Hellisgerði. Miðbærinn er í örstuttu göngufæri og falleg gönguleið er meðfram sjónum. Kaffihús, veitingastaðir og verslunarmiðstöðin Fjörður eru örstutt frá. Stutt í grunn og leikskóla og á útivistarsvæði á Víðistaðatúni.

Nánari upplýsingar veitir Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu [email protected]

Skipting eignar: Hæð: anddyri, stofa, eldhús og baðherbergi. Kjallari: 2 svefnherbergi, geymsla og þvottahús þ.s er úgengt í garð.


Hæð:
Anddyri 
með flísum á gólfi.
Stofa er opin og með parketi á gólfi. Opin með eldhúsi.
Eldhús er opið og með parketi á gólfi. Viðarinnrétting með granít borðplötum. Ofn í vinnuhæð og Span eldavél á innréttingu við skorstein. Flísar á milli skápa og við eldavél. Borðkrókur með glugga er við hlið eldhús. (herbergi við hlið eldhúss á teikningu)
Baðherbergi er innaf anddyri og með flísum á gólfum og veggjum. Baðkar, handklæðaofn,Upph.wc og innrétting.

Kjallari:
Hjónaherbergi
er rúmgott og með parketi á gólfi. Skápur.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi. Geymsla innaf herbergi.
Snyrting með handlaug og wc. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er með glugga og flísum á gólfi og veggjum. Útgengt er í garð.

Skemmtileg eign á góðum stað í Hafnarfirði.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected] 

Eignin er í  105 ára gömlu sem er friðað. Við gildistöku laganna 1. janúar 2013 voru öll hús og mannvirki í landinu sem eru 100 ára eða eldri friðuð, því nú er miðað við aldur húss, en ekki ákveðið ártal.    Kaupendum er bent á að kynna sér málefni friðaðra húsa hjá Minjastofnun fyrir tilboðsgerð.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Fjörður fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 
Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  896-6076 og bókaðu tíma.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Hellisgata,220 Hafnarfjörður

Message sent

Senda fyrirspurn
Hellisgata,220 Hafnarfjörður

Message sent

Sjá söluyfirlit
Hellisgata,220 Hafnarfjörður

Skilaboð hafa verið send.