Úthlíð 7
105 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Úthlíð 7, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 22. október 2017 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu þriggja herbergja mikið endurnýjaða 102,7 fm íbúð við Úthlíð 7, 105 Rvk. Íbúðin er með tvö rúmgóð svefnherbergi, bjarta og fallega stofu og gott eldhús, baðherbergi og forstofa auk þvottahús í sameign á sömu hæð. Íbúðin er á sérhæð, með sérinngangi, björt og skemmtileg. 

Aðkoman er til fyrirmyndar,
hiti í bílaplani og í útiflísum sem liggja að anddyri. Snyrtilegur, gróin garður með verönd fyrir framan hús og nýlega tyrftur grasblettur fyrir aftan hús. Sameiginlegt hjólaskýli og matjurtargarður aftan við hús. Falleg eign á mjög eftirsóttum stað í Hlíðunum sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Stutt á Klambratún og í skóla og leikskóla.

Nánari ýsing:
Komið er inn á flísalagða forstofu með skóskáp og fatahengi, hiti í gólfi.
Gengið inn á rúmgóðan gang með góðu skápaplássi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2009, er með upphengdu salerni, góðri innréttingu á vegg og undir handlaug, handklæðaofn og ljósar flísar á gólfi og á vegg, dökkar flísar að hluta inni í sturtuklefa. Öflug blöndunartæki, nuddstútar ásamt tveimur sturtuhausum.
Eldhús er bjart með tveimur gluggum, endurnýjað árið 2009. Nýlegur ofn, tæki og ljósar innréttingar með góðu skúffuplássi. Uppþvottavél er innbyggð í innréttingu. Eldhúseyja með góðum skúffum og skápaplássi. Hiti í gólfi að hluta.
Stofa er rúmgóð með stórum gluggum til suðurs. Möguleiki  er á að opna á milli stofu og barnaherbergis. Nýlegur ofn. Búið er að leggja netsnúru bæði á gang og stofu.
Gólfefni: Parket úr gegnheillri hnotu á stofu, gangi og herbergjum. Flísar á baðherbergi og forstofu.

Þvottahúsið er sameign, rúmgott og snyrtilegt með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsluskápur er í þvottahúsi.
Búið er m.a að endurbæta skólp og dren í kringum húsið auk þess sem allar hita- og ofnalagnir í íbúðinni eru endurnýjaðar.

Hafðu samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
102 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1951
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:47.500.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
102 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1951
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:47.500.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu þriggja herbergja mikið endurnýjaða 102,7 fm íbúð við Úthlíð 7, 105 Rvk. Íbúðin er með tvö rúmgóð svefnherbergi, bjarta og fallega stofu og gott eldhús, baðherbergi og forstofa auk þvottahús í sameign á sömu hæð. Íbúðin er á sérhæð, með sérinngangi, björt og skemmtileg. 

Aðkoman er til fyrirmyndar,
hiti í bílaplani og í útiflísum sem liggja að anddyri. Snyrtilegur, gróin garður með verönd fyrir framan hús og nýlega tyrftur grasblettur fyrir aftan hús. Sameiginlegt hjólaskýli og matjurtargarður aftan við hús. Falleg eign á mjög eftirsóttum stað í Hlíðunum sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Stutt á Klambratún og í skóla og leikskóla.

Nánari ýsing:
Komið er inn á flísalagða forstofu með skóskáp og fatahengi, hiti í gólfi.
Gengið inn á rúmgóðan gang með góðu skápaplássi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2009, er með upphengdu salerni, góðri innréttingu á vegg og undir handlaug, handklæðaofn og ljósar flísar á gólfi og á vegg, dökkar flísar að hluta inni í sturtuklefa. Öflug blöndunartæki, nuddstútar ásamt tveimur sturtuhausum.
Eldhús er bjart með tveimur gluggum, endurnýjað árið 2009. Nýlegur ofn, tæki og ljósar innréttingar með góðu skúffuplássi. Uppþvottavél er innbyggð í innréttingu. Eldhúseyja með góðum skúffum og skápaplássi. Hiti í gólfi að hluta.
Stofa er rúmgóð með stórum gluggum til suðurs. Möguleiki  er á að opna á milli stofu og barnaherbergis. Nýlegur ofn. Búið er að leggja netsnúru bæði á gang og stofu.
Gólfefni: Parket úr gegnheillri hnotu á stofu, gangi og herbergjum. Flísar á baðherbergi og forstofu.

Þvottahúsið er sameign, rúmgott og snyrtilegt með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsluskápur er í þvottahúsi.
Búið er m.a að endurbæta skólp og dren í kringum húsið auk þess sem allar hita- og ofnalagnir í íbúðinni eru endurnýjaðar.

Hafðu samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA
Senda vin
Úthlíð,105 Reykjavík

Message sent

Senda fyrirspurn
Úthlíð,105 Reykjavík

Message sent

Sjá söluyfirlit
Úthlíð,105 Reykjavík

Skilaboð hafa verið send.