Seljabraut 48
109 Reykjavík

LÝSING

Opið hús: Seljabraut 48, 109 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 3. júlí 2017 milli kl. 18:15 og kl. 19:00. Opið hús: 03. júlí 2017 kl. 18:15 til 19:00.

Opið hús: Seljabraut 48, 109 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 3. júlí 2017 milli kl. 18:15 og kl. 19:00.

RE/MAX Senter kynnir raðhús á þremur hæðum að Seljabraut 48 í Reykjavík. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara með þvottaaðstöðu. Neðsta hæð íbúðarhússins er 2ja herbergja, 72,4 m2, með sér inngangi og útgengi út í garð. Sú íbúð er í útleigu, en hún er með stofu, eldhúsi, baði og þvottahúsi. Tröppur eru milli allra þriggja hæðanna. Á 1. hæð er herbergi, bað, eldhús, stofa og svalir. Á 2. hæð og jafnframt efstu hæð eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslupláss undir súð og svalir. Afar stutt er í leik-, grunn- og framhaldsskóla, einnig alla helstu þjónustu og verslanir og er náttúran í göngufæri.

Eignin skiptist í tvær forstofur, tvær stofur, tvö eldhús, þrjú baðherbergi, nokkur svefnherbergi, þvottahús, geymslurými og bílakjallara. Íbúðareignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 187,7 m2. Bílakjallari er þess utan.

Nánari lýsing:
1. hæð

Forstofa er rúmgóð og með nýlegum gráum flísum á gólfi. Opið fatahengi inn af forstofu, einnig herbergi og baðherbergi.
Forstofuherbergi er með nýlegu parketi á gólfi.
Baðherbergið er með ljósum flísum á gólfi, nýlegur vaskur og innrétting.
Stofa er með nýlegu parketi á gólfi. Hluti stofunnar hefur verið stúkuð af með léttum vegg ofan á parketi. Útgengi út í suðurgarð af svölum.
Eldhús er með gráum flísum á gólfi. Viðarinnrétting með efri og neðri skápum.
2. hæð
Herbergin eru þrjú, eitt þeirra með útgengi út á svalir. Parket á gólfum. Engir fataskápar.
Baðherbergi er flísalagt með hvítum og bláum flísum. Sturta, baðkar, vaskur, handklæðaofn, salerni og skápur. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél. Uppgert í kringum 2009.
Jarðhæð
Forstofa
er með ljósum flísum. Til hliðar við hana er gengið inn í þvottahús/geymslu.
Þvottahús er minni en teikningar sýna, ekkert gólfefni.
Herbergi er með dúk á gólfi. Skápur.
Baðherbergi var stækkað og gert upp í kringum 2011. Gráar og hvítar flísar. Baðkar með sturtu, handklæðaofn og innrétting undir vaski.
Stofa og eldhús eru í sama rýminu. Gengið er niður eina tröppu af holi inn í eldhús/stofu. Útgengi er út í garð.
Geymsla er undir útidyratröppum.
Bílakjallari er við hús þar sem er sér merkt stæði og aðstaða til að þvo bíla. Ekið inn að vestanverðu, en gangandi að sunnanverðu.
Garður er sunnanmegin við hús og er afgirtur.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún í síma 864-0061 / sigrun@remax.is  eða Vigdís í síma  414-4700

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta aðstoðarmaður fasteignasala í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
187 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1974
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:58.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
187 M²
HERBERGI
6
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
3
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1974
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:58.900.000KR.

LÝSING

Opið hús: 03. júlí 2017 kl. 18:15 til 19:00.

Opið hús: Seljabraut 48, 109 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 3. júlí 2017 milli kl. 18:15 og kl. 19:00.

RE/MAX Senter kynnir raðhús á þremur hæðum að Seljabraut 48 í Reykjavík. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara með þvottaaðstöðu. Neðsta hæð íbúðarhússins er 2ja herbergja, 72,4 m2, með sér inngangi og útgengi út í garð. Sú íbúð er í útleigu, en hún er með stofu, eldhúsi, baði og þvottahúsi. Tröppur eru milli allra þriggja hæðanna. Á 1. hæð er herbergi, bað, eldhús, stofa og svalir. Á 2. hæð og jafnframt efstu hæð eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslupláss undir súð og svalir. Afar stutt er í leik-, grunn- og framhaldsskóla, einnig alla helstu þjónustu og verslanir og er náttúran í göngufæri.

Eignin skiptist í tvær forstofur, tvær stofur, tvö eldhús, þrjú baðherbergi, nokkur svefnherbergi, þvottahús, geymslurými og bílakjallara. Íbúðareignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 187,7 m2. Bílakjallari er þess utan.

Nánari lýsing:
1. hæð

Forstofa er rúmgóð og með nýlegum gráum flísum á gólfi. Opið fatahengi inn af forstofu, einnig herbergi og baðherbergi.
Forstofuherbergi er með nýlegu parketi á gólfi.
Baðherbergið er með ljósum flísum á gólfi, nýlegur vaskur og innrétting.
Stofa er með nýlegu parketi á gólfi. Hluti stofunnar hefur verið stúkuð af með léttum vegg ofan á parketi. Útgengi út í suðurgarð af svölum.
Eldhús er með gráum flísum á gólfi. Viðarinnrétting með efri og neðri skápum.
2. hæð
Herbergin eru þrjú, eitt þeirra með útgengi út á svalir. Parket á gólfum. Engir fataskápar.
Baðherbergi er flísalagt með hvítum og bláum flísum. Sturta, baðkar, vaskur, handklæðaofn, salerni og skápur. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél. Uppgert í kringum 2009.
Jarðhæð
Forstofa
er með ljósum flísum. Til hliðar við hana er gengið inn í þvottahús/geymslu.
Þvottahús er minni en teikningar sýna, ekkert gólfefni.
Herbergi er með dúk á gólfi. Skápur.
Baðherbergi var stækkað og gert upp í kringum 2011. Gráar og hvítar flísar. Baðkar með sturtu, handklæðaofn og innrétting undir vaski.
Stofa og eldhús eru í sama rýminu. Gengið er niður eina tröppu af holi inn í eldhús/stofu. Útgengi er út í garð.
Geymsla er undir útidyratröppum.
Bílakjallari er við hús þar sem er sér merkt stæði og aðstaða til að þvo bíla. Ekið inn að vestanverðu, en gangandi að sunnanverðu.
Garður er sunnanmegin við hús og er afgirtur.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún í síma 864-0061 / sigrun@remax.is  eða Vigdís í síma  414-4700

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta aðstoðarmaður fasteignasala í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA