Kaplaskjólsvegur 65
107 Reykjavík

LÝSING

OPIÐ HÚS SUNNUDAG 23. APRÍL KL. 18:00 - 18:30

RE/MAX SENTER kynnir í einkasölu vel skipulagða 118,7 fm fimm herbergja endaíbúð á annari hæð með tveimur svölum ásamt  8,5 fm aukaherbergi og 4,3 fm sérgeymslu í sameign. Samtals er íbúð samkvæmt skráningu 131,5 fm. Um er að ræða eign sem er á mjög eftirsóttum stað í vesturbænum mitt á milli KR vellinum og  sundlaug vesturbæjar. 

Nánari lýsing
Forstofa/hol rúmgott, parketlagt með aðgengi í allar vistarverur íbúðar. 
Stofa/borðstofa og eldhús með með eyju, háf og ofn í borðhæð er í sameiginlegu rými með glugga á tvo vegu, bjart og skemmtilegt rými með útgengi út á svalir sem snúa í vestur. .
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með fataskápum, parket á gólfi og með útgengi á svalir sem snúa í suður. 
Baðherbergi er endurnýjað að miklu leyti,2011 s.s. baðkar með sturtu, upphengt salerni og innrétting úr eik með handlaug. Gólf flísalagt og hluti veggja. Aðstaða og tengi er á baðherbergi fyrir þvottavél og þurrkara.
Barnaherbergi I  rúmgott með parket á gólfi.
Barnaherbergi II rúmgott með parket á gólfi. 
Barnaherbergi III  rúmgott með parket á gólfi.

Ath að íbúð fylgir einnig aukaherbergi í sameign sem hefur aðgang að salerni, kvöð er hins vegar um í húsfélaginu að óheimilt sé að leigja það út.
Hjólageymsla og sameiginlegt þvottaherbergi í sameign. Stigagangur og sameign snyrtileg.

Virkilega vel skipulögð eign á eftirsóttum stað. Stutt í skóla, leikskóla, sund og íþróttasvæði KR 
Göngufæri við sjóinn og útvistarsvæði við Ægissíðu og þar í kring.

Endilega hringið eða hafið samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefa Guðlaugur J. Guðlaugsson í síma 661-6056 eða gulli@remax.is 
B.A. lögfræði - Hefur lokið námi til löggildingar sem fasteignasali og  Ástþór Reynir lgf. í síma 899-6753 arg@remax.is 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
131 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1965
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:56.000.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
131 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1965
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:56.000.000KR.

LÝSING

RE/MAX SENTER kynnir í einkasölu vel skipulagða 118,7 fm fimm herbergja endaíbúð á annari hæð með tveimur svölum ásamt  8,5 fm aukaherbergi og 4,3 fm sérgeymslu í sameign. Samtals er íbúð samkvæmt skráningu 131,5 fm. Um er að ræða eign sem er á mjög eftirsóttum stað í vesturbænum mitt á milli KR vellinum og  sundlaug vesturbæjar. 

Nánari lýsing
Forstofa/hol rúmgott, parketlagt með aðgengi í allar vistarverur íbúðar. 
Stofa/borðstofa og eldhús með með eyju, háf og ofn í borðhæð er í sameiginlegu rými með glugga á tvo vegu, bjart og skemmtilegt rými með útgengi út á svalir sem snúa í vestur. .
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með fataskápum, parket á gólfi og með útgengi á svalir sem snúa í suður. 
Baðherbergi er endurnýjað að miklu leyti,2011 s.s. baðkar með sturtu, upphengt salerni og innrétting úr eik með handlaug. Gólf flísalagt og hluti veggja. Aðstaða og tengi er á baðherbergi fyrir þvottavél og þurrkara.
Barnaherbergi I  rúmgott með parket á gólfi.
Barnaherbergi II rúmgott með parket á gólfi. 
Barnaherbergi III  rúmgott með parket á gólfi.

Ath að íbúð fylgir einnig aukaherbergi í sameign sem hefur aðgang að salerni, kvöð er hins vegar um í húsfélaginu að óheimilt sé að leigja það út.
Hjólageymsla og sameiginlegt þvottaherbergi í sameign. Stigagangur og sameign snyrtileg.

Virkilega vel skipulögð eign á eftirsóttum stað. Stutt í skóla, leikskóla, sund og íþróttasvæði KR 
Göngufæri við sjóinn og útvistarsvæði við Ægissíðu og þar í kring.

Endilega hringið eða hafið samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefa Guðlaugur J. Guðlaugsson í síma 661-6056 eða gulli@remax.is 
B.A. lögfræði - Hefur lokið námi til löggildingar sem fasteignasali og  Ástþór Reynir lgf. í síma 899-6753 arg@remax.is 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA