Meistaravellir 15
107 Reykjavík

LÝSING

OPIÐ HÚS SUNNUDAG 23. APRÍL KL 17:00 - 17:30

RE/MAX Senter kynnir: Mikið endurnýjuð, flott og vel skipulögð fimm herbergja íbúð á 2. hæð ásamt innréttuðum bílskúr. Eftirsótt staðsetning í Vesturbæ Reykjavíkur. Samtals er eign 154,9 m2, þar af er 23,6 m2 bílskúr (notaður sem tónlistarherbergi/góður útleigumöguleiki)

Eignin skiptist í opið rými frá forstofu inn í báðar stofur íbúðar, gott eldhús með aðgengi að búri og þvottahúsi. Stórar og bjartar stofur með útgengi út á suðvestur svalir. Svefnherbergi þrjú talsins, svalir út frá einu þeirra, fjögur samkvæmt teikningu og því mögulegt að búa til fjórða herbergið ef slíkt hentar. Baðherbergið er rúmgott með glugga. Vorið 2014 var íbúðin mikið endurnýjuð, skipt var m.a. um öll gólfefni íbúðar. Plankaparket sett á forstofu, stofur og svefnherbergisgang, linóleumdúkur settur á eldhús og svefnherbergi. Hitalögn sett í flotað gólf, og skipt um lagnir í stamma. Rafmagn dregið að nýju og ný rafmagnstafla sett upp. 

Nánari lýsing á íbúð:
Forstofa er í opnu rými sem flæðir inn með stofum íbúðar, innfelt fatahengi. 
Eldhús nýlega endurnýjað að hluta s.s. eldri skápar pússaðir upp og ný neðri innrétting sett upp með slitsterkri borðplötu. Vönduð blöndunartæki, AEG bakaraofn og gashelluborð.
Búr og þvottaherbergi með glugga er inn af eldhúsi, tengi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa og borðstofa, mjög rúmgott og skemmtilegt opið flæðandi rými. Stórir gluggar sem veita góða birtu. Útgengi frá stofu út á svalir sem snúa í suðvestur.
Svefnherbergisgangur, hægt að loka frá stofu, rúmgóður með aðgengi að baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergjum.
Hjónaherbergi, rúmgott með innfelldum fataskáp.
Barnaherbergi I, rúmgott með fataskáp og útgengi út á svalir sem snúa í norðvestur.
Barnaherbergi II, er minna heldur en barnaherbergi I, en mjög gott barnaherbergi engu að síður.
Baðherbergi endurnýjað að því leyti, s.s. hiti settur í flotað gólf. Veggir flísalagðir, baðkar með sturtuaðstöðu, vaskur með skáp, innfelldur spegill og handklæðaofn.
Eigninni fylgir 6,2 m2 geymsla í kjallara sem er inn í m2 tölu íbúðar. Hlutdeild í sameign fylgir. Stigagangur er teppalagður og mjög snyrtilegur. Sameiginleg hjólageymsla og stór garður. Stutt í alla þjónustu.
 
Nánari lýsing á bílskúr: 
Var endurnýjaður að hluta árið 2015. Mjög skemmtilegt rými sem notað hefur verið sem tónlistarherbergi - Góður útleigumöguleiki.
Hluti þess var hljóðeinangraður, veggir voru að hluta panellklæddir. Sett var upp salernisaðstaða, eldhúskrókur og ljósleiðari.

Endilega hringið eða hafið samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is.
B.A. lögfræði - Hefur lokið námi til löggildingar sem fasteignasali og Vigdís R. S. Helgadóttir lgf. í síma 414 4700 eða á vigdis@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
154 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1965
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:62.000.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
154 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1965
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Áhvílandi:
0
VERÐ:62.000.000KR.

LÝSING

RE/MAX Senter kynnir: Mikið endurnýjuð, flott og vel skipulögð fimm herbergja íbúð á 2. hæð ásamt innréttuðum bílskúr. Eftirsótt staðsetning í Vesturbæ Reykjavíkur. Samtals er eign 154,9 m2, þar af er 23,6 m2 bílskúr (notaður sem tónlistarherbergi/góður útleigumöguleiki)

Eignin skiptist í opið rými frá forstofu inn í báðar stofur íbúðar, gott eldhús með aðgengi að búri og þvottahúsi. Stórar og bjartar stofur með útgengi út á suðvestur svalir. Svefnherbergi þrjú talsins, svalir út frá einu þeirra, fjögur samkvæmt teikningu og því mögulegt að búa til fjórða herbergið ef slíkt hentar. Baðherbergið er rúmgott með glugga. Vorið 2014 var íbúðin mikið endurnýjuð, skipt var m.a. um öll gólfefni íbúðar. Plankaparket sett á forstofu, stofur og svefnherbergisgang, linóleumdúkur settur á eldhús og svefnherbergi. Hitalögn sett í flotað gólf, og skipt um lagnir í stamma. Rafmagn dregið að nýju og ný rafmagnstafla sett upp. 

Nánari lýsing á íbúð:
Forstofa er í opnu rými sem flæðir inn með stofum íbúðar, innfelt fatahengi. 
Eldhús nýlega endurnýjað að hluta s.s. eldri skápar pússaðir upp og ný neðri innrétting sett upp með slitsterkri borðplötu. Vönduð blöndunartæki, AEG bakaraofn og gashelluborð.
Búr og þvottaherbergi með glugga er inn af eldhúsi, tengi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa og borðstofa, mjög rúmgott og skemmtilegt opið flæðandi rými. Stórir gluggar sem veita góða birtu. Útgengi frá stofu út á svalir sem snúa í suðvestur.
Svefnherbergisgangur, hægt að loka frá stofu, rúmgóður með aðgengi að baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergjum.
Hjónaherbergi, rúmgott með innfelldum fataskáp.
Barnaherbergi I, rúmgott með fataskáp og útgengi út á svalir sem snúa í norðvestur.
Barnaherbergi II, er minna heldur en barnaherbergi I, en mjög gott barnaherbergi engu að síður.
Baðherbergi endurnýjað að því leyti, s.s. hiti settur í flotað gólf. Veggir flísalagðir, baðkar með sturtuaðstöðu, vaskur með skáp, innfelldur spegill og handklæðaofn.
Eigninni fylgir 6,2 m2 geymsla í kjallara sem er inn í m2 tölu íbúðar. Hlutdeild í sameign fylgir. Stigagangur er teppalagður og mjög snyrtilegur. Sameiginleg hjólageymsla og stór garður. Stutt í alla þjónustu.
 
Nánari lýsing á bílskúr: 
Var endurnýjaður að hluta árið 2015. Mjög skemmtilegt rými sem notað hefur verið sem tónlistarherbergi - Góður útleigumöguleiki.
Hluti þess var hljóðeinangraður, veggir voru að hluta panellklæddir. Sett var upp salernisaðstaða, eldhúskrókur og ljósleiðari.

Endilega hringið eða hafið samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is.
B.A. lögfræði - Hefur lokið námi til löggildingar sem fasteignasali og Vigdís R. S. Helgadóttir lgf. í síma 414 4700 eða á vigdis@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA