Guðrúnargata 8
105 Reykjavík

LÝSING

REMAX Senter kynnir:
Glæsileg endurnýjuð sérhæð á 2.hæð í þríbýli. 

Húsið var steinað og steyptar nýjar tröppur með hitalögn 2015.
Rafmagn og lagnir hafa verið endurnýjað að hluta, búið er að endurnýja dren og skolp, setja nýjar svalir á húsið út frá eldhúsi og endurnýja gólfefni.
Eignin var nánast öll tekin í gegn að innan fyrir nokkrum árum.  Endurnýjað eldhús og baðherbergi.
Búið að taka glugga í gegn, endurnýja stofuglugga og gler.  Ný eldvarnarhurð var sett inn í íbúðina.
Verði gefið leyfi fyrir að byggja annan bílskúr við húsið þá á íbúðin þann rétt.
Nánari lýsing:
Gengið er upp um fallegan stiga, kókosteppi á stiga og rúmgott er fyrir framan íbúðina á stigapalli.
Íbúðin er með fallegu eikarparketi fyrir utan eldhús/borðstofu og baðherbergi sem eru með flísum á gólfi.
Eldhús: Falleg innrétting með ofni í vinnuhæð, góð eyja með keramikhelluborði sem hægt er að borða við.
Fallegt útsýni er frá eldhúsglugga yfir að Klambratúni, eldhús er flísalagt með gólfhita, suðvestur svalir og borðstofa með glugga.
Stofa: Rúmgóð stofa opin annarsvega inní eldhús/borðstofu og hinnsvegar inn í hol.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skáp.  Barnaherbergi: með skáp.
Baðherbergi: Flísalagt með glugga, tengi fyrir þvottavél, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, hita í gólfi og viðarinnrettingu.
Sameign: Gengið niður í sameign frá forstofu. Mjög snyrtileg sameign og rúmgott þvottahús með sértengi fyrir þvottavél/þurkara.
Sér geymsla er í kjallara.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur í síma 898-5115 / gudmundur@remax.is
Gunnar Sverrir í síma 862-2001 / gunnar@remax.is
  
eða Ástþór Reynir Lögg. fast. í síma 899-6753 arg@remax.is.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
104 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
0
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1942
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:57.900.000KR.
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
104 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
0
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1942
LYFTA
Nei
BÍLSKÚR
Nei
Áhvílandi:
0
VERÐ:57.900.000KR.

LÝSING

REMAX Senter kynnir:
Glæsileg endurnýjuð sérhæð á 2.hæð í þríbýli. 

Húsið var steinað og steyptar nýjar tröppur með hitalögn 2015.
Rafmagn og lagnir hafa verið endurnýjað að hluta, búið er að endurnýja dren og skolp, setja nýjar svalir á húsið út frá eldhúsi og endurnýja gólfefni.
Eignin var nánast öll tekin í gegn að innan fyrir nokkrum árum.  Endurnýjað eldhús og baðherbergi.
Búið að taka glugga í gegn, endurnýja stofuglugga og gler.  Ný eldvarnarhurð var sett inn í íbúðina.
Verði gefið leyfi fyrir að byggja annan bílskúr við húsið þá á íbúðin þann rétt.
Nánari lýsing:
Gengið er upp um fallegan stiga, kókosteppi á stiga og rúmgott er fyrir framan íbúðina á stigapalli.
Íbúðin er með fallegu eikarparketi fyrir utan eldhús/borðstofu og baðherbergi sem eru með flísum á gólfi.
Eldhús: Falleg innrétting með ofni í vinnuhæð, góð eyja með keramikhelluborði sem hægt er að borða við.
Fallegt útsýni er frá eldhúsglugga yfir að Klambratúni, eldhús er flísalagt með gólfhita, suðvestur svalir og borðstofa með glugga.
Stofa: Rúmgóð stofa opin annarsvega inní eldhús/borðstofu og hinnsvegar inn í hol.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skáp.  Barnaherbergi: með skáp.
Baðherbergi: Flísalagt með glugga, tengi fyrir þvottavél, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, hita í gólfi og viðarinnrettingu.
Sameign: Gengið niður í sameign frá forstofu. Mjög snyrtileg sameign og rúmgott þvottahús með sértengi fyrir þvottavél/þurkara.
Sér geymsla er í kjallara.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur í síma 898-5115 / gudmundur@remax.is
Gunnar Sverrir í síma 862-2001 / gunnar@remax.is
  
eða Ástþór Reynir Lögg. fast. í síma 899-6753 arg@remax.is.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA